Op te frissen woning woning met 3 slaapkamers.

3
60 m²
106 m²
Ref. 2113361CCCC

Deze op te frissen woning vlakbij het centrum van Menen is op zoek naar zijn nieuwe eigenaars!

Deze gezellige woning is ideaal als starterswoning of investering en biedt heel wat potentieel. Bij binnenkomst tref je een inkomhal die leidt naar de woonkamer met een sfeervolle pellet kachel. De keuken heft toegang geeft tot het terras.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder de badkamer met douche en toilet.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers.
Vervolgens kan je op het tweede verdiep nog een grote slaapkamer terugvinden.
De woning beschikt over conforme elektriciteit.

Een ideale kans voor wie op zoek is naar een betaalbare thuis in een centrale en rustige omgeving.

Dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te zijn dan €99.000 en expliciet aanvaard te worden door de verkopers.

Neem vandaag nog contact op met ons op voor een bezichtiging!

Details

Bouwjaar	1899
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	kleine werken
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	60 m²
Bewoonbare opp.	106 m²
Breedte huis	4 m
Breedte grond	4 m
Diepte huis	11 m
Diepte grond	15 m

Energie

EPC	469 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240809-0003336085-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Keuken

5 m²

Badkamer

2 m²

Terras

7 m²

Hal

9 m²

Woonkamer

16 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

14 m²

Slaapkamer

10 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

23 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Ja