Handelspand met tuin op commerciële ligging in Menen

282 m²
169 m²
Ref. IEP328CCC

Dit handelspand met tuin is op zoek naar zijn nieuwe eigenaars!

De ligging als handelspand is uitstekend! Het pand bevindt zich tussen Geluwe en Menen op een belangrijke invalsweg met een goede visibiliteit.

Voorheen werd dit pand uitgebaat als frituur maar kan verschillende invullingen krijgen.

De indeling is als volgt:
Benedenruimte van 70m² met grote tuin, zeer groot pluspunt en leuk voor horeca gelegenheden!
Bovenverdieping van 50 m².
Ook kan je nog 2 bergingen, bijkeuken en apart toilet terugvinden.

Het handelspand beschikt over een zeer gunstige EPC ( B-label), centrale verwarming, dubbele beglazing en veel meer troeven!

Pluspunten
- EPC B
- Centrale verwarming
- Centrale ligging
- Tuin

Details

Bouwjaar	1995
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	goede staat
Lift	Neen

Totale opp. grond	282 m²
Bewoonbare opp.	169 m²
Breedte huis	7,8 m
Breedte grond	7,8 m
Diepte huis	12 m
Diepte grond	34 m

Energie

EPC ref.	20240315-0003117750-KNR-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Ja
Renovatieplicht	Neen