Handelspand met charmante gevel in hartje centrum Menen

2
157 m²
318 m²
Ref. BRU11MECCC

Handelspand met charmante gevel in hartje centrum Menen

Bent u op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Menen? Dit veelzijdige handelspand, momenteel verhuurd als een restaurant, biedt een scala aan mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een unieke kans.

Gelegen in het hartje centrum van Menen, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Met een stroom van voorbijgangers en nabijheid van andere lokale zaken, bevindt dit pand zich in een ideale commerciële locatie.
Het pand is als volgt ingedeeld:
De begane grond omvat een ruime eetruimte van +- 70m², compleet met een bar, die momenteel plaats biedt aan 30 zitplaatsen. Daarnaast is er een keuken ruimte met berging, evenals sanitaire voorzieningen. Bovendien is er een vergunning voor de inname van een deel van het voetpad en parkeerstrook om een terras te creëren van +-30m² (+- 20 zitplaatsen).

Onder het hoofdniveau bevindt zich een koele, droge en handige kelder, perfect voor opslag van voorraden of andere benodigdheden.

De bovenverdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als opslagplaats, woonruimte of kantoor, compleet met een badkamer. Daarnaast zijn er twee ruime kamers op de tweede verdieping, perfect voor verdere uitbreiding van de leef- of werkruimte.

Tot slot biedt het pand een zolder, wat nog meer potentieel biedt voor aanpassingen of opslag.

Of u nu een restaurateur bent die op zoek is naar een nieuw pand om te exploiteren, een investeerder die zoekt naar een veelzijdig commercieel pand, of iemand die op zoek is naar een ruimte voor andere bedrijfsactiviteiten, dit pand biedt een scala aan mogelijkheden.

De vraagprijs van €249.000 is een richtprijs.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Meer info over dit pand en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1850
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	157 m²
Bewoonbare opp.	318 m²

Energie

EPC ref.	20240404-0003201198-KNR-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

50 m²

Gelijkvloers

Eetkamer

70 m²

Toilet

7,65 m²

Keuken

22,78 m²

Berging

24,41 m²

Terras

Verdieping 1

Badkamer

Bureau

14,63 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

21,84 m²

Slaapkamer

20,25 m²

Verdieping 3

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

Vanaf € 249.000

Onroerende voorheffing

€ 1.814

Comfort

Beglazing | Dubbele
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

+32 470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Handelspand te koop in Menen