Te renoveren woning met veel potentieel en tuin in Menen

3
100 m²
126 m²
Ref. KRO5ME

Deze woning in Menen biedt ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject.

Dankzij de indeling en de vele uitbreidingsopties is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel.
De lichtrijke leefruimte sluit aan op de keuken met aanpalend een veranda. De badkamer bestaat uit douche, toilet en lavabo.

De woning beschikt momenteel over 3 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het inrichten van een 4de kamer op de zolderverdieping.
Achteraan is er gezellige tuin.
De woning vraagt een grondige renovatie, maar biedt een stevige basis en een goede indeling om naar eigen wens te moderniseren.

Pluspunten:
- Centrale ligging
- Huis met mogelijkheden
- Tuin

Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.

Details

Bouwjaar	1947
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Noord
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	100 m²
Bewoonbare opp.	126 m²
Bebouwbare opp.	78 m²
Breedte huis	4,3 m
Breedte grond	4,3 m
Diepte huis	18,35 m
Diepte grond	24 m

Energie

EPC ref.	20251030-0003722610-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

2,7 m²

Woonkamer

33 m²

Keuken

14 m²

Badkamer

6 m²

Veranda

15 m²

Tuin

22,5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

15 m²

Slaapkamer

15 m²

Slaapkamer

13 m²

Verdieping 2

Zolder

14 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja