Instapklaar kantoor in hartje centrum met parking

345 m²
337 m²
Ref. MOL94MEN

Op een toplocatie in het centrum, op een hoek met uitstekende visibiliteit, bevindt zich dit representatieve kantoorgebouw (bouwjaar 2004) met private parking voor 5 wagens.
De verzorgde gevel geeft het pand een moderne en professionele uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar een kantoor met uitstraling én praktische troeven.

Bij binnenkomst treft u een mooie inkomhal met imposante hoogte (open tot aan het plafond van de eerste verdieping), wat meteen een gevoel van ruimte en klasse creëert.
Het gelijkvloers omvat verder: 2 afzonderlijke burelen, een centrale kantoorruimte, technische ruimte, een grote achtergelegen ruimte met zicht en toegang tot de binnentuin met buitenberging en een sanitaire ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 burelen en een archiefruimte die eveneens als volwaardig kantoor kan worden benut.
Het gebouw is volledig voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en uitgerust met airconditioning.

Pluspunten:
- Uitstekende zichtlocatie op een hoek in het centrum
- private parking voor 5 wagens
- goed onderhouden, zeer goede staat.

Voor meer informatie of een bezoek: 📧 kimoura@immolietaer.be 📞 0470 86 65 08

Bekijk meer informatie over dit pand en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	2004
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	klaar om te starten
Lift	Neen

Totale opp. grond	345 m²
Bewoonbare opp.	337 m²

Energie

EPC ref.	20250110-0003501295-KNR-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Parkeerplaats

112 m²

4 tot 5 wagens

4x Bureau

Tuin

Toilet

Berging

Verdieping 1

Keuken

3x Bureau

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen