Instapklare woning met 4 kamers en gezellige koer

4
90 m²
121 m²
Ref. STA75MEN

Deze verzorgde en instapklare woning is centraal gelegen in Menen, op wandelafstand van het openbaar vervoer, enkele handelszaken én het stadscentrum.

De woning werd grondig vernieuwd in 2018 en beschikt over een gunstig EPC-label B en conforme elektriciteit.
De indeling is als volgt: inkomhal met toegang tot de vernieuwde badkamer, gezellige leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. De keuken geeft uit op een sfeervolle stadstuin/koer.
Extra troef is de praktische, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap in de nachthal bereik je de tweede verdieping met nog twee extra (slaap)kamers.

PLUSPUNTEN:
- epc B
- centrale verwarming op aardgas
- centraal gelegen

Dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te liggen en expliciet aanvaard te worden door de verkoper.
Grijp je kans en neem snel contact op voor meer info! Kimoura 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be

Ontdek ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1899
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	90 m²
Bewoonbare opp.	121 m²

Energie

EPC	190 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250512-003598705-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Hal

Badkamer

Woonkamer

Keuken

Tuin

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Verdieping 2

2x Slaapkamer

Verdieping 3

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

Vanaf € 199.000

Onroerende voorheffing

€ 314

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

+32 470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Menen