Te koop handelspand met woonst centrum Menen

3
80 m²
150 m²
Ref. IEP9MENCC

Charmant handelspand met woonst, op de Grote Markt in Menen.

Op de Grote Markt in Menen ontdek je dit charmante handelspand met woonst, een plek waar je wonen en werken perfect kan combineren. Dankzij de centrale ligging ben je overal dichtbij.
De voorgevel heeft een gezellige uitstraling, en binnenin zijn nog enkele authentieke elementen bewaard gebleven, zoals een sierlijke schouw en hoge plafonds, die zorgen voor een vleugje karakter.
De gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte, momenteel ingericht als nagelstudio, gevolgd door een ruime keuken met zicht op de binnenkoer. Aansluitend bevindt zich een sanitair gedeelte.

Op de eerste verdieping tref je een lichtrijke woonkamer met schouw en uitzicht op de Grote Markt. Daarnaast zijn er twee kamers, waarvan beiden momenteel dienstdoen als praktijkruimte in schoonheidszorgen, dit kunnen 2 slaapkamers vormen waarbij één met eigen sanitair. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping.

De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer of praktijkruimte en een zolderruimte die je eenvoudig kan omvormen tot extra kamer of hobbyruimte.

In 2020 werden enkele renovatiewerken gedaan zoals de elektriciteit, de watervoorzieningen, de gevel (raam) en een deel van het dak werden vernieuwd. Recent werden bovendien zonnepanelen geplaatst, wat de woning energiezuiniger maakt, nieuw terras en bezetting van de muur, nieuwe afvoeren, nieuw toiletten, nieuwe badkamer.
Er is tevens nog een kelder als extra bergruimte.

Of je nu op zoek bent naar een plek voor je eigen zaak, een investering of een woning met extra ruimte en mogelijkheden: deze eigendom combineert het allemaal op een centrale en goed bereikbare locatie in Menen. Bod vanaf € 199000 mits akkoord eigenaars.

PLUSPUNTEN:
- commerciële ligging
- zonnepanelen
- instapklaar
- 3 mogelijk 4 slaapkamers

Kortom, een handelswoonst met veel mogelijkheden, gelegen in hartje Menen! Interesse? Kimoura helpt je graag verder 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be

Alle informatie van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1946
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	goede staat
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	80 m²
Bewoonbare opp.	150 m²
Breedte huis	4 m
Breedte grond	4 m
Diepte huis	21 m
Diepte grond	21 m

Energie

EPC	383 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251106-0003566468-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Dienstenhal

23 m²

Keuken

17 m²

Toilet

Keuken

7 m²

Koer

Verdieping 1

Woonkamer

10 m²

Eetkamer

25 m²

Berging

4 m²

Badkamer

10 m²

Slaapkamer

14 m²

Slaapkamer

24 m²

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 199.000

Comfort

Beglazing
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

+32 470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Handelspand te koop in Menen