Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Menen!

3
168 m²
143 m²
Ref. VLA116MECC

Deze verzorgde woning biedt een praktische en comfortabele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met directe toegang tot de inpandige garage. De leefruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte, met zicht op de aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken met een gezellige toog .

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Via een schuiftrap is er toegang tot de zolder, die extra opbergruimte biedt.

De tuin is aangelegd met kunstgras en beschikt over een ruim terras – perfect voor ontspannen buitenmomenten. Achter de woning is er bovendien een aparte garagebox aanwezig, die optioneel kan worden aangekocht voor 25.000 EUR.

Verdere troeven van de woning zijn de elektrische rolluiken, regenwater aansluiting, waterverzachter en overal centrale verwarming.

Pluspunten:
- Instapklaar
- Gunstig EPC = B
- Elektriciteit conform
- Zonnepanelen

Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.

Details

Bouwjaar	1998
Algemene staat	goede staat
Oriëntatie tuin	West
Lift	Neen

Totale opp. grond	168 m²
Bewoonbare opp.	143 m²
Bebouwbare opp.	91,5 m²
Breedte huis	8 m
Breedte grond	8 m
Diepte huis	11,5 m
Diepte grond	21 m

Energie

EPC	160 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241022-0003416822-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

7,2 m²

Toilet

1,1 m²

Woonkamer

38,14 m²

Keuken

9,85 m²

Garage

32,48 m²

Extra plaats voor aansluiting wasmachine.

Terras

30 m²

Tuin

77 m²

Tuinhuis

8 m²

Garage

18 m²

Mogelijk tot aankopen van extra garage.

Verdieping 1

Slaapkamer

15,91 m²

Slaapkamer

12,64 m²

Slaapkamer

9,8 m²

Badkamer

8,67 m²

Verdieping 2

Zolder

16 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 269.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Kimberly Bouguernine

+32 470 57 46 05

kimberly@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimberly

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Menen