Menen, Handelspand - Handelspand met woonst te koop – instapklaar en centraal gelegen

Handelspand met woonst te koop – instapklaar en centraal gelegen

3
196 m²
210 m²
Ref. GUI13MEN

Dit piekfijn en tijdloos uitgerust handelspand is afgewerkt met kwalitatieve materialen en is momenteel ingericht als kapperszaak met woonst. Dankzij de centrale ligging op een invalsweg geniet het pand van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
De gevel is aantrekkelijk en straalt professionaliteit uit, terwijl er goede parkeermogelijkheden voorzien zijn voor klanten en bewoners. Achteraan vind je bovendien een garage en een knusse buitenruimte.

Het woongedeelte is een volwaardige woonst en omvat een praktische wasplaats, ingerichte keuken, 2 badkamers en 3 slaapkamers. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren op één locatie. Leuk extra pluspunt? De vijver!

PLUSPUNTEN:
- instapklaar
- centrale ligging
- geen renovatieverplichting

Meer informatie of interesse in een bezichtiging? Tamara helpt je graag verder 0475 55 01 13- tamara@immolietaer.be

Alle informatie van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	196 m²
Bewoonbare opp.	210 m²
Breedte huis	5,68 m
Breedte grond	5,68 m
Diepte huis	27,7 m
Diepte grond	27,7 m

Energie

EPC	387 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250830-0003673388-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Garage

2x Badkamer

Keuken

Woonkamer

Terras

Verdieping 1

Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen