instapklare woning in Menen

2
176 m²
141 m²
Ref. MOE410MEC

Deze instapklare woning biedt alle comfort en ruimte die u zoekt. Met een gunstig EPC en centrale verwarming op gas is de woning energiezuinig en aangenaam om in te wonen.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet.
Verder kunnen we de badkamer met douche en bad terugvinden.
De keuken een leefruimte beschikken over zicht op de tuin. Deze zijn lichtrijk en beschikken over centrale verwarming op gas.
Ook beschikt de woning over een droge kelder.

De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers. We betreden de geïsoleerde zolder met vaste trap die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een extra slaapkamer.
Buiten geniet u van een aangename stadstuin met terras, ideaal om te ontspannen.

Deze woning is de perfecte starterswoning!

Pluspunten
- Gunstige EPC
- Verhuurklaar
- Stadstuin

Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
Bekijk alle info van deze woning op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	goede staat
Lift	Neen

Totale opp. grond	176 m²
Bewoonbare opp.	141 m²
Breedte huis	4,58 m
Breedte grond	4,58 m
Diepte huis	17 m
Diepte grond	40 m

Energie

EPC	293 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231208-0003052568-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Tuin

103 m²

Badkamer

6,5 m²

Toilet

1,5 m²

Keuken

8 m²

Woonkamer

31 m²

Kelder

Verdieping 1

Slaapkamer

13 m²

Slaapkamer

12 m²

Verdieping 2

Zolder

33 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen