Instapklare alleenstaande woning in een rustige en kindvriendelijke buurt van Menen

4
732 m²
148 m²
Ref. BEG9MENCC

Te koop: Instapklare alleenstaande woning in een rustige en kindvriendelijke buurt van Menen

In een rustige, gezinsvriendelijke wijk van Menen bevindt zich deze charmante en instapklare alleenstaande woning. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging gezien de woning gelegen is een doodlopende straat maar toch vlakbij belangrijke invalswegen. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers, een handige dressing, een ruime tuin en meerdere extra’s, is dit de perfecte gezinswoning.

Binnenkomend via de inkomhal met gastentoilet betreed je de lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de tuin.

De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort en een aangenaam zicht en toegang tot de tuin. Aansluitend is er een praktische was/berging en de garage met elektrische poort.
Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet en toegang tot een zonnig terras met een netjes aangelegde tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte dressing of 4e slaapkamer en een badkamer die voorzien is van een bad/douchecombinatie, lavabo en toilet. Extra opbergruimte vind je in de kleine kelder/berging en de kruipzolder die zich uitstrekt over de volledige woning.

De woning scoort bovendien uitstekend met een epc label B , op energetisch vlak dankzij de aanwezige zonnepanelen, een hoogrendementsketel en aansluiting op regenwater.

Deze woning is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en is een buitenkans voor wie op zoek is naar een verzorgde, energiezuinige woning in een aangename buurt.

PLUSPUNTEN:
- 3/4 slaapkamers
- rustig gelegen
- grote tuin
- energiezuinig: zonnepanelen - hoogrendementsketel - regenwater - epc B

Graag meer info of een bezoek? Kimoura 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1998
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Lift	Neen

Totale opp. grond	732 m²
Bewoonbare opp.	148 m²
Breedte huis	10 m
Breedte grond	19,5 m
Diepte huis	10,8 m
Diepte grond	37,5 m

Energie

EPC	176 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240403-0003201391-res-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Berging

Garage

Terras

Tuin

330 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

doorgangskamer

Badkamer

Toilet

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 399.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

+32 470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Menen