Pand voor gemengd gebruik in Centrum Lauwe

5
1.853 m²
212 m²
Ref. MEN43LAC

Pand voor gemengd gebruik in Centrum Lauwe
Dit pand biedt tal van mogelijkheden en combineert zowel commerciële als woonfunctie op een ideale locatie. Gelegen in het hart van Lauwe, op korte afstand van Lauweplaats, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid.

Bij binnenkomst betreed je meteen de handelsruimte (+/- 60m) met grote raampartijen aan de straatzijde, die zorgen voor een optimale lichtinval.
Ook de woning biedt tal van mogelijkheden. Er is een gezellige leefruimte met zicht op de tuin ( +/- 1000). Aansluiten kan je de keuken betreden. Op de benedenverdieping zijn er nog tal van mogelijkheden, zoals 2^de badkamer, bureauruimte, extra bergplaats.

Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers , mogelijkheid de 5^de slaapkamer en ruime badkamer met bad en toilet. De woning beschikt over een ruime zolder.

Mocht dit nog niet genoeg zijn, is er een stuk bouwgrond van +/- 560m² naast het pand aanwezig.

Een unieke kans voor wie wil ondernemen en wonen op een centrale en toegankelijke locatie!

PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging
- Gunstig EPC
- Mogelijkheden

Dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te zijn dan €375.000 en expliciet aanvaard te worden door de verkopers.

Deze woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.

Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.

Details

Bouwjaar	1930
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.853 m²
Bewoonbare opp.	212 m²
Bebouwbare opp.	195 m²
Breedte huis	11 m
Breedte grond	11 m
Diepte huis	20 m
Diepte grond	102 m

Energie

EPC	248 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230416-000286223-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

6 m²

Gelijkvloers

Handelsruimte

60 m²

Garage

26 m²

Hal

4,5 m²

Toilet

1,7 m²

Eetkamer

21 m²

Woonkamer

16 m²

Keuken

12 m²

Wasplaats

9,2 m²

Kan dienst doen als 2de badkamer

Provisiekamer

10 m²

Berging

8 m²

Tuinhuis

35 m²

Tuin

1.000 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

11,65 m²

Slaapkamer

13 m²

Slaapkamer

10,25 m²

Slaapkamer

10,7 m²

Slaapkamer

9,2 m²

Badkamer

8 m²

Verdieping 2

Zolder

65 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

Vanaf € 375.000

Onroerende voorheffing

€ 964

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Puntdak
Raamwerk | Aluminium
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kimberly Bouguernine

+32 470 57 46 05

kimberly@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimberly

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Lauwe