Alleenstaande statige bungalow met tuin en garage

4
676 m²
232 m²
Ref. VOO18MEN

Alleenstaande statige bungalow met tuin en garage te koop in Menen.

In een rustige straat te Menen, vindt u deze karaktervolle en goed onderhouden alleenstaande woning met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 232m². Deze ruime gelijkvloerse bungalow biedt u zowel comfort als praktische indeling en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en bereikbaarheid.

Bij binnenkomst betreedt u een royale inkomhal die vlotte toegang geeft tot alle ruimtes. De zeer ruime woonkamer baadt in het licht en biedt directe toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
De woning beschikt verder over een keuken, drie gelijkvloerse slaapkamers telkens voorzien van lavabo, een badkamer en een apart toilet.
Een van de grote troeven is de volledige kelderverdieping, waar u geniet van een zee aan bergruimte, alsook een garage met sectionale poort voor twee wagens.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een volwaardige slaapkamer én een ruime zolder, die indien gewenst eenvoudig kan worden ingericht als drie extra slaapkamers of polyvalente ruimte.

PLUSPUNTEN:
- Dak vernieuwd in 2021
- Geen renovatieverplichting van toepassing
- asbestveilig
- Degelijke en tijdloze bouwstijl
- Uitstekende bereikbaarheid vlakbij A19, maar rustige buurt

Deze woning is perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte.

Wenst u meer informatie of een rondleiding op afspraak? Contacteer ons via:
📧 kimoura@immolietaer.be | 📞 0470 85 65 08

Alle informatie van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1974
Bebouwing	Open
Algemene staat	deels te renoveren
Lift	Neen

Totale opp. grond	676 m²
Bewoonbare opp.	232 m²
Breedte huis	14,3 m
Breedte grond	22,6 m
Diepte huis	12,46 m
Diepte grond	30 m

Energie

EPC	294 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250516-0003602713-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Berging

50,95 m²

Garage

26,42 m²

breedte: 2,79 lengte: 9,47 hoogte poort: 1,82

Gelijkvloers

Woonkamer

55,54 m²

Keuken

20,64 m²

Slaapkamer

15,34 m²

Slaapkamer

12,52 m²

Slaapkamer

16,15 m²

Badkamer

Toilet

Tuin

273 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

21,22 m²

Zolder

48,42 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen