Pand voor gemengd gebruik in Centrum Menen

2
140 m²
Ref. KON12MECC

Dit pand biedt tal van mogelijkheden en combineert zowel commerciële als woonfunctie op een ideale locatie. Gelegen in het hart van Menen, op korte afstand van de Grote Markt, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid.

Bij binnenkomst betreed je meteen de handelsruimte met grote raampartijen aan de straatzijde, die zorgen voor een optimale lichtinval. Naast deze ruimte ligt een apart bureau. Vanuit het bureau bereik je de badkamer met bad en toilet. Aan de andere zijde van de kantoorruimte leidt een gang je naar de gezellige leefruimte, met aansluitend een geïnstalleerde keuken. Via de leefruimte kun je naar buiten, waar een overdekte gang leidt naar het ruime terras (38m²).

Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig op het dak, geplaatst in 2019.

Een unieke kans voor wie wil ondernemen en wonen op een centrale en toegankelijke locatie!

PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging
- Ruim terras

Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08

Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1918
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Lift	Neen

Totale opp. grond	140 m²
Breedte huis	4,31 m
Breedte grond	4,31 m
Diepte huis	20,53 m
Diepte grond	28,89 m

Energie

EPC	354 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240813-0003338587-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Terras

38 m²

Keuken

6,4 m²

Woonkamer

17 m²

Bureau

10 m²

Handelsruimte

23,7 m²

Badkamer

5 m²

Hal

2,3 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

16,3 m²

Aan de straatkant

Slaapkamer

9 m²

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht	Niet ingegeven