Instapklare woning vlakbij centrum Menen

3
194 m²
215 m²
Ref. AUG20MeCCC

Deze instapklare woning gelegen vlakbij het centrum van Menen is op zoek naar zijn nieuwe eigenaars!

We betreden de woning via de ruime inkomhal.
Vervolgens vind je de ruime woonkamer, die naadloos doorloopt naar een lichtrijke eetkamer.
De open volledige uitgeruste keuken beschikt over zicht op de tuin.
Ook beschikt de woning over een droge kelder.

De eerste verdieping beschikt over 1 ruime slaapkamer en een badkamer met bad en douche!
Op het 2de verdiep kunnen we nog 2 slaapkamers terugvinden.

De elektriciteit is volledig conform en de woning beschikt over EPC C.

Buiten geniet u van een aangenaam terras met mooie stadstuin, ideaal om te ontspannen.

Deze woning is de perfecte starterswoning!

Pluspunten
- gunstige EPC
- conforme elektriciteit
- volledig instapklaar

Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	goede staat
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	194 m²
Bewoonbare opp.	215 m²
Breedte huis	5,3 m
Breedte grond	5,3 m
Diepte huis	25 m
Diepte grond	40 m

Energie

EPC	286 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250503-0003591754-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

32 m²

Keuken

22 m²

Wasplaats

7,5 m²

Toilet

3 m²

Hal

Kelder

Tuin

90 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

20 m²

Badkamer

12 m²

Toilet

1,5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

19 m²

Slaapkamer

16,8 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven