Handelpand te koop in centrum Menen

4
250 m²
200 m²
Ref. IEP138ME

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een handelspand met 4 slaapkamers, gelegen in het centrum van Menen.
Deze charmante Bel-Etage-woning combineert het beste van zowel een commerciële ruimte als een comfortabel woongedeelte, en biedt eindeloze mogelijkheden voor ondernemers en gezinnen.

De locatie is absoluut ideaal. Gelegen aan het station van Menen, geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passage. Het is omgeven door diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen, waardoor het een uitstekende plek is om een bedrijf te vestigen. De centrale ligging zorgt ook voor een vlotte verbinding met nabijgelegen steden en gemeenten.

De benedenverdieping heeft een handelsruimte van ongeveer 60m². Verder bevindt er zich nog een ruime woonkamer en keuken met wasplaats en apart toilet op de benedenverdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich een 2^de volledig geïnstalleerde keuken. De badkamer is voorzien van bad, dubbel lavabo en toilet. Alsook terug te vinden op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers.
Op de 2^de verdieping zijn er nog 2 zeer ruime slaapkamers.
Verder biedt de woning overal dubbele beglazing, centrale verwarming en een tuin met berging.

Pluspunten:

Elektriciteit conform
Gunstig EPC
Ligging

Graag meer info of een bezoek? Simon helpt je graag verder 0470 57 46 05 - kimberly@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1918
Algemene staat	goede staat
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	250 m²
Bewoonbare opp.	200 m²
Bebouwbare opp.	132 m²
Breedte huis	5,5 m
Breedte grond	5,5 m
Diepte huis	23,5 m
Diepte grond	50 m

Energie

EPC	399 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250412-0003576648-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

50 m²

Gelijkvloers

Handelsruimte

60 m²

Woonkamer

19 m²

Keuken

13,5 m²

Keuken op het gelijksvloer met was gelegenheid

Toilet

1,5 m²

Berging

10 m²

Tuin

105 m²

Berging

40 m²

Verdieping 1

Keuken

20 m²

Badkamer

9,5 m²

Slaapkamer

17 m²

Slaapkamer

23 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

17 m²

Slaapkamer

20 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven