Instapklare woning in Menen

1
110 m²
68 m²
Ref. DYN30ME

Bent u op zoek naar een woning zonder renovatieverplichting? Dan is deze woning precies wat u zoekt!

Deze instapklare woning kan de ideale starterswoning of investeringsmogelijkheid zijn!
De elektriciteit is conform en vernieuwd, en er werd gekozen voor hoogrendementsglas en kachel op gas.

De badkamer beschikt over een douche, apart toilet en lavabo.
Op de eerste verdieping is er 1 slaapkamer.

Dankzij de grondige renovatie is er geen renovatieverplichting, wat deze woning ook interessant maakt als investering of voor starters.
Voor de woning bevindt zich een ruime zone die u naar eigen wens kunt inrichten als oprit of voortuin.

Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	goede staat
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	110 m²
Bewoonbare opp.	68 m²
Breedte huis	3,9 m
Breedte grond	3,9 m
Diepte huis	12 m
Diepte grond	26 m

Energie

EPC	400 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250603-0003612460-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

8 m²

Keuken

8 m²

Woonkamer

9,4 m²

Berging

7,2 m²

Tuin

55 m²

Slaapkamer

12 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen