Recente (2022) HOB te koop in Geluwe

3
255 m²
135 m²
Ref. WAR13AGELCCCCC

Ben je op zoek naar een recente gebouwde wonnig die rustig gelegen is?
Dan is deze woning ideaal voor jou!

Bij binnenkomst betreed je de inkomhal met apart toilet.
Vervolgens vind je de ruime woonkamer, die naadloos doorloopt naar een lichtrijke eetkamer met zicht op het terras en de tuin. De keuken met kookeiland is uitgerust met inbouwtoestellen, zoals een oven, koelkast, vaatwasmachine en een inductiekookplaat. Naast de keuken bevindt zich een handige berging die toegankelijk is via de carport.

Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden. Daarnaast vind je nog een apart toilet, badkamer met inloopdouche en aparte berging terug.

De woning beschikt over een ruim terras en een aangename tuin. Op het einde van de tuin bevindt zich een tuinhuis.

Pluspunten:
-EPC A
-Aangelegde oprit, terras en tuin
-Conforme Elektriciteit
-Rustige ligging
-Carport voor wagen

Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	2022
Algemene staat	uitstekend
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	255 m²
Bewoonbare opp.	135 m²
Breedte huis	6 m
Breedte grond	9 m
Diepte huis	9 m
Diepte grond	28 m

Energie

EPC	28 kWh/m²/jaar
EPC ref.	33029-G-OMV_2020096301/EP19377/LO14/D01/SD001
Label

Indeling

Gelijkvloers

Toilet

1,5 m²

Woonkamer

30 m²

Keuken

6 m²

Tuin

120 m²

Parkeerplaats

Berging

4 m²

Slaapkamer

12 m²

Badkamer

5 m²

Verdieping 1

2x Slaapkamer

9 m²

Toilet

1,5 m²

Berging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen