Woning met karakter

3
1.848 m²
186 m²
Ref. HEM1921MA

Deze woning met karakter en bijgebouw heeft de nodige renovatie nodig om dit tot een charmeverblijf te maken.

Woning
Via de inkomhal kom je binnen in de ruime en lichtrijke woonkamer. Vooraan de woning afsluitbare voorkamer/bureauruimte met aparte toegang vanuit inkom. Aanpalend keukenruimte met toegang tot kelder. Op het gelijkvloers is de badkamer ondergebracht met douche, wastafel en afgesloten toilet. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (15m², 12m² en 10m²) en een toilet. Via een vaste trap kom je op de grote zolderverdieping.
Naast de woning is er een doorgang tot achteraan het perceel waar een schuur van 150m² staat.

EPC: 760kWh/m² jaar

Interesse? Neem contact op met Kimoura 0470/86.65.08 of kimoura@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1958
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.848 m²
Bewoonbare opp.	186 m²

Energie

EPC	760 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250610-0003615420-RES-2
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

13,82 m²

Kelder

36,3 m²

Gelijkvloers

Hal

10,55 m²

Woonkamer

44,65 m²

Keuken

6,78 m²

Badkamer

8,48 m²

Toilet

1 m²

Handelsruimte

84,32 m²

Tuin

Opslagruimte

150 m²

Verdieping 1

Hal

11,3 m²

Slaapkamer

15,08 m²

Slaapkamer

12,9 m²

Slaapkamer

9,91 m²

Toilet

1 m²

Verdieping 2

Zolder

33,76 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja