Te renoveren woning in een rustige wijk nabij het centrum van Moorsele!
Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt op een steenworp van het stadscentrum. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit kom je in de leefruimte, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Daarnaast is er een gezellige inbouwhaard op gas. Op de benedenverdieping is dubbel glas aanwezig, waarvan de ramen aan de voorzijde recent vernieuwd zijn. Op de benedenverdieping zijn bovendien elektrische rolluiken voorzien.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken met zicht op de tuin, uitgerust met een inductiekookplaat van het merk AEG en een klassieke oven van Bosch. Via de keuken heb je toegang tot de ruime garage met een elektrische poort en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de veranda, die momenteel ingericht is als werkplaats. Deze ruimte, met enkel glas, biedt echter diverse invullingsmogelijkheden zoals een hobbykamer, speelruimte of extra zitruimte.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van manuele rolluiken. De badkamer beschikt momenteel over een nieuwe douche, maar biedt ruimte voor verdere uitbreidings- of renovatiemogelijkheden.
De woning beschikt daarnaast over een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk — ideaal voor wie houdt van privacy. Extra opbergruimte is voorzien dankzij de kelder en de kruipzolder.
Deze woning biedt de kans om alles naar hedendaagse normen te brengen en naar eigen smaak in te richten.
PLUSPUNTEN:
- rustige wijk nabij het centrum
- renoveren en afwerken naar eigen smaak
- veranda met diverse invullingsmogelijkheden
- garage
Ben je klaar om van deze woning jouw droomhuis te maken? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek! Tamara - 0475 55 01 13
EPC: 559 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 159.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 428
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
350 m²
|
| Bewoonbare opp. |
127 m²
|
| Breedte huis |
9,5 m
|
| Breedte grond |
9,5 m
|
| Diepte huis |
11,22 m
|
| Diepte grond |
36 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
6 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
21,44 m²
|
| Keuken |
11,88 m²
|
| Toilet |
|
| Veranda |
22 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
192,46 m²
zuid-west
|
| Garage |
12,6 m²
automatische poort
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
7,75 m²
|
| Slaapkamer |
11,47 m²
|
| Slaapkamer |
9,6 m²
|
| Badkamer |
3,42 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
kruipzolder
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
559 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250208-0003524063-RES-2
|
| Label |
|