Deze instapklare woning gelegen vlakbij het centrum van Menen is op zoek naar zijn nieuwe eigenaars!
We betreden de woning via de ruime inkomhal.
Vervolgens vind je de ruime woonkamer, die naadloos doorloopt naar een lichtrijke eetkamer.
De open volledige uitgeruste keuken beschikt over zicht op de tuin.
Ook beschikt de woning over een droge kelder.
De eerste verdieping beschikt over 1 ruime slaapkamer en een badkamer met bad en douche!
Op het 2de verdiep kunnen we nog 2 slaapkamers terugvinden.
De elektriciteit is volledig conform en de woning beschikt over EPC C.
Buiten geniet u van een aangenaam terras met mooie stadstuin, ideaal om te ontspannen.
Deze woning is de perfecte starterswoning!
Pluspunten
- gunstige EPC
- conforme elektriciteit
- volledig instapklaar
Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be
We betreden de woning via de ruime inkomhal.
Vervolgens vind je de ruime woonkamer, die naadloos doorloopt naar een lichtrijke eetkamer.
De open volledige uitgeruste keuken beschikt over zicht op de tuin.
Ook beschikt de woning over een droge kelder.
De eerste verdieping beschikt over 1 ruime slaapkamer en een badkamer met bad en douche!
Op het 2de verdiep kunnen we nog 2 slaapkamers terugvinden.
De elektriciteit is volledig conform en de woning beschikt over EPC C.
Buiten geniet u van een aangenaam terras met mooie stadstuin, ideaal om te ontspannen.
Deze woning is de perfecte starterswoning!
Pluspunten
- gunstige EPC
- conforme elektriciteit
- volledig instapklaar
Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be
EPC: 286 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Simon Buyssens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
194 m²
|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Breedte huis |
5,3 m
|
| Breedte grond |
5,3 m
|
| Diepte huis |
25 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
22 m²
|
| Wasplaats |
7,5 m²
|
| Toilet |
3 m²
|
| Hal |
|
| Kelder |
|
| Tuin |
90 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Badkamer |
12 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
16,8 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
286 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250503-0003591754-RES-1
|
| Label |
|