Deze goed onderhouden woning in Menen is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Hoewel de woning hier en daar een opfrisbeurt kan gebruiken, beschikt ze over een conformiteitsattest van Stad Menen en is dus onmiddellijk verhuurklaar. Dankzij het gunstige EPC-label C, net geen B, valt deze eigendom bovendien niet onder de renovatieverplichting.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een inkomhal, die leidt naar een gezellige leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer. Achteraan is er een overdekte koer of binnenplaats met een praktische berging, en verder is er nog een stadstuintje met tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. In één van de kamers bevindt zich een vaste trap die toegang geeft tot de zolderverdieping. Deze zolder is volledig geïsoleerd en biedt extra ruimte voor een derde kamer, hobbyruimte of bureau.
Kortom, een ideale starterswoning of een interessante investering op de huurmarkt!
PLUSPUNTEN:
- geen renovatieverplichting
- elektriciteit conform
- betaalbaar
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via 0470 86 65 08 of kimoura@immolietaer.be
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een inkomhal, die leidt naar een gezellige leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer. Achteraan is er een overdekte koer of binnenplaats met een praktische berging, en verder is er nog een stadstuintje met tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. In één van de kamers bevindt zich een vaste trap die toegang geeft tot de zolderverdieping. Deze zolder is volledig geïsoleerd en biedt extra ruimte voor een derde kamer, hobbyruimte of bureau.
Kortom, een ideale starterswoning of een interessante investering op de huurmarkt!
PLUSPUNTEN:
- geen renovatieverplichting
- elektriciteit conform
- betaalbaar
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via 0470 86 65 08 of kimoura@immolietaer.be
CPE : 206 kWh/m2/jaar
Caractéristiques
Représentant responsable
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Construction
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Lift |
Neen
|
Données financières
| Prijs |
€ 117.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 408
|
Confort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Composition
| Totale opp. grond |
110 m²
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Hal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
Étage 1
| 2x Slaapkamer |
|
Étage 2
| Zolder |
|
Aménagement du territoire
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Données EPC
| EPC |
206 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250508-0003595580-res-1
|
| Label |
|