Menen, Huis - Immo Lietaer

4
880 m²
167 m²
Ref. BRU367MENC

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en potentieel? Deze halfopen bebouwing op een perceel van 880m² is goed onderhouden, maar dient gerenoveerd te worden om volledig aan moderne wooncomfort te voldoen.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal, die leidt naar een lichtrijke en ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken. Naast de living is er een extra kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, maar perfect kan dienen als bureau. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping, waar u drie ruime slaapkamers terugvindt.
Op het gelijkvloers zijn er verder nog een apart toilet, een veranda en een handige bijkeuken. Buiten geniet u van een groot terras en een royale oprit.

PLUSPUNTEN:
- Recent geschilderde gevel
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2023
- Nieuwe zonneluifel en vernieuwde daken van de garages
- Ruim perceel met grote tuin van 400m²
- Twee garages, waarvan één zeer ruime met achterliggende werkplaats

Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden en ruimte? Contacteer ons snel voor een bezoek! Kimoura 0470866508 - kimoura@immolietaer.be

*Dit betreft een vanaf prijs €199.000, elk bod dient dus hoger te zijn en expliciet aanvaard te worden door de verkoper.

Bekijk alle informatie van deze woning op www.immolietaer.be alsook ons volledig aanbod

Details

Bouwjaar	1966
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Oost
Lift	Neen

Totale opp. grond	880 m²
Bewoonbare opp.	167 m²
Breedte huis	7,23 m
Breedte grond	10,3 m
Diepte huis	13,75 m
Diepte grond	47,7 m

Energie

EPC	451 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250327-0003563737-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

8,38 m²

Woonkamer

37,2 m²

Keuken

10,36 m²

Slaapkamer

11,51 m²

Veranda

Keuken

21,18 m²

Terras

Toilet

Garage

12,53 m²

elektrische poort

Garage

52 m²

Tuin

444 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

10,02 m²

Slaapkamer

10,6 m²

Slaapkamer

22,51 m²

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Ja