Menen, Huis - Immo Lietaer

4
253 m²
211 m²
Ref. HAR40Me

Ben jij op zoek naar een energiezuinige woning met 4 slaapkamers en modern comfort?
Dan is deze woning ideaal voor jou!

Met een EPC B-score is de woning energiezuinig, ook is de woning asbestveilig en is de elektriciteit conform.

De inkomhal beschikt over een apart toilet en vestiaire.
Vervolgens betreden we de heel ruime leefruimte. De leefruimte beschikt over een gezellige zithoek en eetplaats.
De keuken die beschikt over een keuken eiland heeft heel veel inbouwkasten. Vlakbij de keuken kan je een praktische berging en droge kelder terugvinden.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers terug te vinden en een ruimte voor was-droogmachine.
Daarnaast heb je nog 1 grote slaapkamer (40m²) op het 2de verdiep. Ook is er nog een geïsoleerde zolder aanwezig.
Telkens voorzien van verwarming en dubbele beglazing. Ook zijn er zonnepanelen aanwezig.

Een extra troef is de tuin (140m²) met tuinhuis.

Pluspunten
- EPC B
- Zonnepanelen
- Conforme elektriciteit
- 4 slaapkamers

Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	goede staat
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	253 m²
Bewoonbare opp.	211 m²
Breedte huis	6 m
Breedte grond	6 m
Diepte huis	18 m
Diepte grond	42 m

Energie

Gemeenschappelijke delen

EPC	136 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220104-000259117-RES-1
EPC label

Indeling

Gelijkvloers

Tuin

140 m²

Eetkamer

19 m²

Keuken

23 m²

Berging

4,5 m²

Woonkamer

26 m²

Tuinhuis

17 m²

Terras

16 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

9 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

16 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

41 m²

Badkamer

10 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen