Op te frissen woning vlakbij het centrum van Wevelgem!
Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft naar de bovenverdieping. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Op de benedenverdieping is dubbel glas aanwezig en elektrische rolluiken.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een zeer ruime keuken. Via de keuken heb je toegang tot de garage en een droge kelder die voldoende bergruimte biedt.
Vanuit de keuken bereik je de wasplaats, die momenteel ingericht is als technische ruimte . Deze ruimte, biedt echter diverse invullingsmogelijkheden zoals een hobbykamer, speelruimte of extra zitruimte.
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, allen voorzien van manuele rolluiken. De badkamer beschikt over een bad en lavabo. Er is een zolder aanwezig met vaste trap die zeker nog ruimte biedt voor een extra slaapkamer.
De woning beschikt daarnaast over een gezellige onderhoudsvriendelijke tuin, en een gedeelte die nog vrij kan worden ingedeeld.
Deze woning biedt de kans om alles naar hedendaagse normen te brengen en naar eigen smaak in te richten.
Pluspunten:
- goede ligging
- grote tuin
- 4 slaapkamers
* Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits dakisolatie en nieuw ramen op de bovenverdieping zorgt dit voor een aanzienlijk positief effect!
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft naar de bovenverdieping. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Op de benedenverdieping is dubbel glas aanwezig en elektrische rolluiken.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een zeer ruime keuken. Via de keuken heb je toegang tot de garage en een droge kelder die voldoende bergruimte biedt.
Vanuit de keuken bereik je de wasplaats, die momenteel ingericht is als technische ruimte . Deze ruimte, biedt echter diverse invullingsmogelijkheden zoals een hobbykamer, speelruimte of extra zitruimte.
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, allen voorzien van manuele rolluiken. De badkamer beschikt over een bad en lavabo. Er is een zolder aanwezig met vaste trap die zeker nog ruimte biedt voor een extra slaapkamer.
De woning beschikt daarnaast over een gezellige onderhoudsvriendelijke tuin, en een gedeelte die nog vrij kan worden ingedeeld.
Deze woning biedt de kans om alles naar hedendaagse normen te brengen en naar eigen smaak in te richten.
Pluspunten:
- goede ligging
- grote tuin
- 4 slaapkamers
* Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits dakisolatie en nieuw ramen op de bovenverdieping zorgt dit voor een aanzienlijk positief effect!
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimberly Bouguernine
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 219.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 694
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
488 m²
|
| Bewoonbare opp. |
255 m²
|
| Breedte huis |
7,5 m
|
| Breedte grond |
7,5 m
|
| Diepte huis |
30 m
|
| Diepte grond |
63 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
7 m²
|
Gelijkvloers
| Hal |
6,6 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Woonkamer |
11,36 m²
|
| Eetkamer |
28,7 m²
|
| Keuken |
18 m²
|
| Wasplaats |
15,25 m²
|
| Garage |
20 m²
|
| Tuin |
350 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
15,84 m²
|
| Slaapkamer |
7,9 m²
|
| Slaapkamer |
7,7 m²
|
| Badkamer |
9,1 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
40 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
696 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250226-0003539711-RES-1
|
| EPC label |
|