op te frissen woning met 3 ruime slaapkamers en stadstuin

3
132 m²
143 m²
Ref. HOG54MEN

Gezellige starterswoning met stadstuin te koop!
Bent u op zoek naar een charmante woning die u nog volledig naar uw eigen smaak kunt opfrissen? Dan is deze gezellige woning zeker iets voor u!
De woning is praktisch ingedeeld en omvat: een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met een sfeervolle rondboog naar de open keuken, een apart toilet en een droge kelder. Achteraan vindt u een gezellig stadstuintje, waar u in alle rust kunt genieten. Het schuifraam én de tuinomheining werden vernieuwd in 2023, en er is een handig tuinhuis aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich een eerste slaapkamer en een ruime badkamer, voorzien van toilet, bad en douche – deze ruimte biedt veel potentieel na een opfrissing. De tweede verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers. Bovendien is er nog een praktische zolder, ideaal als extra bergruimte.

PLUSPUNTEN:
- dubbele beglazing en rolluiken
- valt niet onder de renovatieverplichting!
- elektriciteit conform

Interesse? Kom deze woning ontdekken en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Bekijk alle gegevens van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1952
Bebouwing	Gesloten
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	132 m²
Bewoonbare opp.	143 m²

Energie

EPC	369 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20221129-0002733937-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

12,41 m²

Gelijkvloers

Woonkamer

27,43 m²

Keuken

17,5 m²

Toilet

Hal

Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer

17,12 m²

Badkamer

12,29 m²

Bad, douche, toilet en lavabo

Verdieping 2

Slaapkamer

12,97 m²

Slaapkamer

16,25 m²

Verdieping 3

Zolder

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Onroerende voorheffing

€ 446

Comfort

Beglazing | Dubbele
Verwarming | Gaskachels
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

+32 470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Menen