Te koop: woning met potentieel in rustige wijk te Menen
Gelegen in een kalme woonwijk van Menen, vlakbij belangrijke invalswegen en op wandelafstand van handelszaken, bevindt zich deze te renoveren woning boordevol potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een project met ruimte en een gunstige ligging!
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer met keuken. De woning beschikt over een oprit en een garage met elektrische poort. Momenteel is de garage opgedeeld in twee bergingen, maar dit kan eenvoudig worden omgevormd tot één grote ruimte.
De tuin is bereikbaar via zowel de berging als de keuken en beschikt over een gezellig terras en een handig tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevindt zich een vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad en een inloopdouche. De oorspronkelijke badkamer is nog aanwezig en is reeds voorzien van de nodige aansluitingen om deze om te vormen tot een apart toilet. Verder vind je op deze verdieping een ruime slaapkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of kinderkamer.
De zolderverdieping werd ingericht met twee extra slaapkamers.
PLUSPUNTEN:
- domotica
- waterverzachter
- rolluiken
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! Kimoura 0470 86 65 08
Ontdek alle informatie over deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Gelegen in een kalme woonwijk van Menen, vlakbij belangrijke invalswegen en op wandelafstand van handelszaken, bevindt zich deze te renoveren woning boordevol potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een project met ruimte en een gunstige ligging!
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer met keuken. De woning beschikt over een oprit en een garage met elektrische poort. Momenteel is de garage opgedeeld in twee bergingen, maar dit kan eenvoudig worden omgevormd tot één grote ruimte.
De tuin is bereikbaar via zowel de berging als de keuken en beschikt over een gezellig terras en een handig tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevindt zich een vernieuwde badkamer, uitgerust met een ligbad en een inloopdouche. De oorspronkelijke badkamer is nog aanwezig en is reeds voorzien van de nodige aansluitingen om deze om te vormen tot een apart toilet. Verder vind je op deze verdieping een ruime slaapkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of kinderkamer.
De zolderverdieping werd ingericht met twee extra slaapkamers.
PLUSPUNTEN:
- domotica
- waterverzachter
- rolluiken
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! Kimoura 0470 86 65 08
Ontdek alle informatie over deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
EPC: 460 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1953
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
deels te renoveren
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 210.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 299
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
240 m²
|
| Bewoonbare opp. |
146 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Hal |
|
| Woonkamer |
11,06 m²
|
| Eetkamer |
19,35 m²
|
| Keuken |
6,53 m²
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
11,25 m²
|
| Bureau |
5,45 m²
|
| Slaapkamer |
11,21 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
11,23 m²
|
| Slaapkamer |
9,27 m²
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
460 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|