Pand voor gemengd gebruik in Centrum Lauwe
Dit pand biedt tal van mogelijkheden en combineert zowel commerciële als woonfunctie op een ideale locatie. Gelegen in het hart van Lauwe, op korte afstand van Lauweplaats, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Bij binnenkomst betreed je meteen de handelsruimte (+/- 60m) met grote raampartijen aan de straatzijde, die zorgen voor een optimale lichtinval.
Ook de woning biedt tal van mogelijkheden. Er is een gezellige leefruimte met zicht op de tuin ( +/- 1000). Aansluiten kan je de keuken betreden. Op de benedenverdieping zijn er nog tal van mogelijkheden, zoals 2de badkamer, bureauruimte, extra bergplaats.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers , mogelijkheid de 5de slaapkamer en ruime badkamer met bad en toilet. De woning beschikt over een ruime zolder.
Mocht dit nog niet genoeg zijn, is er een stuk bouwgrond van +/- 560m² naast het pand aanwezig.
Een unieke kans voor wie wil ondernemen en wonen op een centrale en toegankelijke locatie!
PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging
- Gunstig EPC
- Mogelijkheden
Dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te zijn dan €375.000 en expliciet aanvaard te worden door de verkopers.
Deze woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
Dit pand biedt tal van mogelijkheden en combineert zowel commerciële als woonfunctie op een ideale locatie. Gelegen in het hart van Lauwe, op korte afstand van Lauweplaats, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Bij binnenkomst betreed je meteen de handelsruimte (+/- 60m) met grote raampartijen aan de straatzijde, die zorgen voor een optimale lichtinval.
Ook de woning biedt tal van mogelijkheden. Er is een gezellige leefruimte met zicht op de tuin ( +/- 1000). Aansluiten kan je de keuken betreden. Op de benedenverdieping zijn er nog tal van mogelijkheden, zoals 2de badkamer, bureauruimte, extra bergplaats.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers , mogelijkheid de 5de slaapkamer en ruime badkamer met bad en toilet. De woning beschikt over een ruime zolder.
Mocht dit nog niet genoeg zijn, is er een stuk bouwgrond van +/- 560m² naast het pand aanwezig.
Een unieke kans voor wie wil ondernemen en wonen op een centrale en toegankelijke locatie!
PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging
- Gunstig EPC
- Mogelijkheden
Dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te zijn dan €375.000 en expliciet aanvaard te worden door de verkopers.
Deze woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
EPC: 248 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimberly Bouguernine
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 375.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 964
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Puntdak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.853 m²
|
| Bewoonbare opp. |
212 m²
|
| Bebouwbare opp. |
195 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
102 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
6 m²
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
60 m²
|
| Garage |
26 m²
|
| Hal |
4,5 m²
|
| Toilet |
1,7 m²
|
| Eetkamer |
21 m²
|
| Woonkamer |
16 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Wasplaats |
9,2 m²
Kan dienst doen als 2de badkamer
|
| Provisiekamer |
10 m²
|
| Berging |
8 m²
|
| Tuinhuis |
35 m²
|
| Tuin |
1.000 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
11,65 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
10,25 m²
|
| Slaapkamer |
10,7 m²
|
| Slaapkamer |
9,2 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
65 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
248 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230416-000286223-RES-1
|
| Label |
|