Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en potentieel? Deze halfopen bebouwing op een perceel van 880m² is goed onderhouden, maar dient gerenoveerd te worden om volledig aan moderne wooncomfort te voldoen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal, die leidt naar een lichtrijke en ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken. Naast de living is er een extra kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, maar perfect kan dienen als bureau. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping, waar u drie ruime slaapkamers terugvindt.
Op het gelijkvloers zijn er verder nog een apart toilet, een veranda en een handige bijkeuken. Buiten geniet u van een groot terras en een royale oprit.
PLUSPUNTEN:
- Recent geschilderde gevel
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2023
- Nieuwe zonneluifel en vernieuwde daken van de garages
- Ruim perceel met grote tuin van 400m²
- Twee garages, waarvan één zeer ruime met achterliggende werkplaats
Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden en ruimte? Contacteer ons snel voor een bezoek! Kimoura 0470866508 - kimoura@immolietaer.be
Bekijk alle informatie van deze woning op www.immolietaer.be alsook ons volledig aanbod
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal, die leidt naar een lichtrijke en ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken. Naast de living is er een extra kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, maar perfect kan dienen als bureau. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping, waar u drie ruime slaapkamers terugvindt.
Op het gelijkvloers zijn er verder nog een apart toilet, een veranda en een handige bijkeuken. Buiten geniet u van een groot terras en een royale oprit.
PLUSPUNTEN:
- Recent geschilderde gevel
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2023
- Nieuwe zonneluifel en vernieuwde daken van de garages
- Ruim perceel met grote tuin van 400m²
- Twee garages, waarvan één zeer ruime met achterliggende werkplaats
Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden en ruimte? Contacteer ons snel voor een bezoek! Kimoura 0470866508 - kimoura@immolietaer.be
Bekijk alle informatie van deze woning op www.immolietaer.be alsook ons volledig aanbod
EPC: 451 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 217.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 475
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
880 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Breedte huis |
7,23 m
|
| Breedte grond |
10,3 m
|
| Diepte huis |
13,75 m
|
| Diepte grond |
47,7 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
8,38 m²
|
| Woonkamer |
37,2 m²
|
| Keuken |
10,36 m²
|
| Slaapkamer |
11,51 m²
|
| Veranda |
|
| Keuken |
21,18 m²
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Garage |
12,53 m²
elektrische poort
|
| Garage |
52 m²
|
| Tuin |
444 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
10,02 m²
|
| Slaapkamer |
10,6 m²
|
| Slaapkamer |
22,51 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
451 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250327-0003563737-RES-1
|
| Label |
|