Ben jij op zoek naar een energiezuinige woning met loods en modern comfort?
Dan is deze woning ideaal voor jou!
Deze instapklare woning met loods biedt een combinatie van modern wooncomfort en praktische ruimte.
Met een EPC A-score is de woning energiezuinig, ook is de woning asbestveilig en is de elektriciteit conform. Dankzij de aanwezigheid van domotica en een alarmsysteem is het huis bovendien voorzien van moderne technologie.
De inkomhal beschikt over een apart toilet en vestiaire.
Op het gelijkvloers werd een nieuwe keuken geplaatst, die uitgeeft op een gezellige patio tussen de keuken en de zithoek. De zithoek heeft een mooi zicht op de tuin en is extra sfeervol dankzij een pellet kachel ( naast de centrale verwarming op gas). Vooraan in de woning bevindt zich een bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt.
Buiten is recent een nieuw tuinpad aangelegd.
Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer met inbouwkasten, berging en badkamer met douche en toilet.
Daarnaast heb je nog 2 slaapkamers op het 2de verdiep.
Ook beschikt de woning over een regenput van 15.000l.
De ruime loods (100m²) met automatische poort en oprit biedt tal van mogelijkheden, zowel voor opslag als voor een zelfstandige activiteit.
Deze beschikt over stromend water, regenputwater en er is elektriciteit aanwezig.
WONING IS BESCHIKBAAR EIND DECEMBER 2025
Pluspunten
- EPC A
- Zonnepanelen
- Conforme elektriciteit
- Loods (100m²)
Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be
Dan is deze woning ideaal voor jou!
Deze instapklare woning met loods biedt een combinatie van modern wooncomfort en praktische ruimte.
Met een EPC A-score is de woning energiezuinig, ook is de woning asbestveilig en is de elektriciteit conform. Dankzij de aanwezigheid van domotica en een alarmsysteem is het huis bovendien voorzien van moderne technologie.
De inkomhal beschikt over een apart toilet en vestiaire.
Op het gelijkvloers werd een nieuwe keuken geplaatst, die uitgeeft op een gezellige patio tussen de keuken en de zithoek. De zithoek heeft een mooi zicht op de tuin en is extra sfeervol dankzij een pellet kachel ( naast de centrale verwarming op gas). Vooraan in de woning bevindt zich een bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt.
Buiten is recent een nieuw tuinpad aangelegd.
Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer met inbouwkasten, berging en badkamer met douche en toilet.
Daarnaast heb je nog 2 slaapkamers op het 2de verdiep.
Ook beschikt de woning over een regenput van 15.000l.
De ruime loods (100m²) met automatische poort en oprit biedt tal van mogelijkheden, zowel voor opslag als voor een zelfstandige activiteit.
Deze beschikt over stromend water, regenputwater en er is elektriciteit aanwezig.
WONING IS BESCHIKBAAR EIND DECEMBER 2025
Pluspunten
- EPC A
- Zonnepanelen
- Conforme elektriciteit
- Loods (100m²)
Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be
EPC: 97 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Simon Buyssens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 656
|
Comfort
| Beglazing |
hoogrendementsglas
|
| Verwarming |
1 bijkomende pellet kachel in de zithoek
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
535 m²
|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
19 m
|
| Diepte grond |
105 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
18,2 m²
|
| Eetkamer |
15 m²
|
| Bureau |
8 m²
|
| Hal |
5,6 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Terras |
42 m²
|
| Tuin |
220 m²
|
| Opslagruimte |
111 m²
loods
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
18,2 m²
|
| Berging |
7 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
9 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
97 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250212-0002799166-RES-3
|
| Label |
|