PRIJS VANAF 499.000 euro met richtprijs van 529.000 euro!
Bent u op zoek naar een ruime en moderne villa met alle comfort en privacy? Dan is deze woning in Menen precies wat u zoekt.
Gebouwd in 2012 en met een bewoonbare oppervlakte van 212m², biedt deze villa alles wat u nodig heeft voor een luxueus en comfortabel leven.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door enorme oprit . De sfeervolle inkomhal beschikt over een ingemaakte kast, ideaal voor extra opbergruimte en een apart toilet.
Vanuit de hal betreedt u de lichtrijke woonkamer met prachtig raampartij, aansluitend de open, volledig geïnstalleerde keuken biedt alle moderne gemakken.
Vanuit de open keuken heb je zicht op de prachtige tuin. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas.
De gezellige, groen aangelegde tuin biedt veel privacy en is de ideale plek voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Deze beschikt ook over een aangelegd terras, jacuzzi en tuinhuis.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers. In de masterslaapkamer is er een douche en bad aanwezig.
Ook is deze voorzien van een dressing.
Je kan nog een wasruimte en badkamer met douche en toilet terugvinden.
De zolder is volledig geïsoleerd.
Deze villa is de ultieme woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy in een rustige, residentiële omgeving.
PLUSPUNTEN:
- Gunstig EPC B
- Jacuzzi
- Conforme elektriciteit
- Parkeerplaatsen en garage
Bent u op zoek naar een ruime en moderne villa met alle comfort en privacy? Dan is deze woning in Menen precies wat u zoekt.
Gebouwd in 2012 en met een bewoonbare oppervlakte van 212m², biedt deze villa alles wat u nodig heeft voor een luxueus en comfortabel leven.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door enorme oprit . De sfeervolle inkomhal beschikt over een ingemaakte kast, ideaal voor extra opbergruimte en een apart toilet.
Vanuit de hal betreedt u de lichtrijke woonkamer met prachtig raampartij, aansluitend de open, volledig geïnstalleerde keuken biedt alle moderne gemakken.
Vanuit de open keuken heb je zicht op de prachtige tuin. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas.
De gezellige, groen aangelegde tuin biedt veel privacy en is de ideale plek voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Deze beschikt ook over een aangelegd terras, jacuzzi en tuinhuis.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers. In de masterslaapkamer is er een douche en bad aanwezig.
Ook is deze voorzien van een dressing.
Je kan nog een wasruimte en badkamer met douche en toilet terugvinden.
De zolder is volledig geïsoleerd.
Deze villa is de ultieme woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy in een rustige, residentiële omgeving.
PLUSPUNTEN:
- Gunstig EPC B
- Jacuzzi
- Conforme elektriciteit
- Parkeerplaatsen en garage
EPC: 145 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Simon Buyssens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 499.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.193
|
Comfort
| Beglazing |
hoogrendementsglas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.053 m²
|
| Bewoonbare opp. |
213 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
45 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
28 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
5,5 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Eetkamer |
14 m²
|
| Hal |
11,7 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Garage |
30 m²
|
| Zolder |
|
| Terras |
|
| Tuin |
350 m²
|
| Parkeerplaats |
300 m²
|
| Badkamer |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
11,65 m²
|
| Slaapkamer |
11,35 m²
|
| Wasplaats |
6 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
30,96 m²
inclusief badkamer in de slaapkamer en dressing
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
145 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250225-0003539370-RES-1
|
| Label |
|