Bezoekdag op zaterdag 24 mei tussen 9u en 12u
Deze alleenstaande woning is gelegen in een doodlopend straatje in het landelijke Ingooigem of 'Yvegem'.
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je rechts binnen in de ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin.
Aansluitend geïnstalleerde keuken en koele berging. Op het gelijkvloers is een eerste slaapkamer ondergebracht die ook anders kan ingevuld worden.
Er is een zeer ruime garage/wasplaats met automatische poort waarachter een werkplaats ligt met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn 5 volwaardige slaapkamers aanwezig, een bureauruimte/dressing en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De woning is voorzien van een zolder over de volledige breedte van de woning. Berging kom je dus niet te kort!
Aan de woning ligt een overdekt terras met vijvertje waar je volop kunt genieten van de rust en stilte.
Tot voor kort was de tuin de thuis van verschillende pony'tjes en andere dieren, elk voorzien van een slaaphok.
Dit kan echter een volledige andere invulling krijgen naar wens. De ruimte is alvast aanwezig!
Pluspunten
- Superrustig gelegen
- Grote bewoonbare oppervlakte = 252m²
- Gunstig EPC= C
- 5 volwaardige slaapkamers
- Gelijkvloerse slaapkamer = uitoefening vrij beroep?
Dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te zijn dan €499.000 en expliciet aanvaard te worden door de verkopers.
Boek zelf uw afspraak in voor de bezoekdag op 24 mei tussen 9u en 12u
Ook nieuwsgierig naar wat deze woning zoal in petto heeft? Neem contact op met Inge 0478/70.56.43 - inge@immolietaer.be
Deze alleenstaande woning is gelegen in een doodlopend straatje in het landelijke Ingooigem of 'Yvegem'.
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je rechts binnen in de ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin.
Aansluitend geïnstalleerde keuken en koele berging. Op het gelijkvloers is een eerste slaapkamer ondergebracht die ook anders kan ingevuld worden.
Er is een zeer ruime garage/wasplaats met automatische poort waarachter een werkplaats ligt met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn 5 volwaardige slaapkamers aanwezig, een bureauruimte/dressing en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De woning is voorzien van een zolder over de volledige breedte van de woning. Berging kom je dus niet te kort!
Aan de woning ligt een overdekt terras met vijvertje waar je volop kunt genieten van de rust en stilte.
Tot voor kort was de tuin de thuis van verschillende pony'tjes en andere dieren, elk voorzien van een slaaphok.
Dit kan echter een volledige andere invulling krijgen naar wens. De ruimte is alvast aanwezig!
Pluspunten
- Superrustig gelegen
- Grote bewoonbare oppervlakte = 252m²
- Gunstig EPC= C
- 5 volwaardige slaapkamers
- Gelijkvloerse slaapkamer = uitoefening vrij beroep?
Dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te zijn dan €499.000 en expliciet aanvaard te worden door de verkopers.
Boek zelf uw afspraak in voor de bezoekdag op 24 mei tussen 9u en 12u
Ook nieuwsgierig naar wat deze woning zoal in petto heeft? Neem contact op met Inge 0478/70.56.43 - inge@immolietaer.be
EPC: 251 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Inge Tremerie
|
GSM | |
Bebouwing
Bouwjaar |
1997
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
Prijs |
Vanaf € 499.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 855
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Stookolie
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
1.308 m²
|
Bewoonbare opp. |
252 m²
|
Breedte huis |
15 m
|
Breedte grond |
24 m
|
Diepte huis |
12 m
|
Diepte grond |
55 m
|
Indeling
Gelijkvloers
Hal |
3,6 m²
|
Toilet |
1,12 m²
|
Woonkamer |
37,7 m²
|
Keuken |
19,6 m²
|
Provisiekamer |
|
Slaapkamer |
12,75 m²
|
Garage |
29,04 m²
|
werkplaats |
22,88 m²
|
Terras |
|
Vijver |
|
Tuin |
|
Tuinhuis |
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
17,9 m²
|
Slaapkamer |
13,39 m²
|
Slaapkamer |
13,73 m²
|
Slaapkamer |
26,91 m²
|
Bureau |
6,08 m²
|
Badkamer |
13,89 m²
|
Hal |
8,09 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
251 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20241120-0003452387-RES-1
|
Label |
|