Villa Vanaf € 499.000

Reigemstraat 3, 8570 Ingooigem
Bezoekdag op zaterdag 24 mei tussen 9u en 12u

Deze alleenstaande woning is gelegen in een doodlopend straatje in het landelijke Ingooigem of 'Yvegem'.

Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je rechts binnen in de ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin.
Aansluitend geïnstalleerde keuken en koele berging. Op het gelijkvloers is een eerste slaapkamer ondergebracht die ook anders kan ingevuld worden.
Er is een zeer ruime garage/wasplaats met automatische poort waarachter een werkplaats ligt met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn 5 volwaardige slaapkamers aanwezig, een bureauruimte/dressing en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De woning is voorzien van een zolder over de volledige breedte van de woning. Berging kom je dus niet te kort!

Aan de woning ligt een overdekt terras met vijvertje waar je volop kunt genieten van de rust en stilte.
Tot voor kort was de tuin de thuis van verschillende pony'tjes en andere dieren, elk voorzien van een slaaphok. 
Dit kan echter een volledige andere invulling krijgen naar wens. De ruimte is alvast aanwezig!

Pluspunten
- Superrustig gelegen
- Grote bewoonbare oppervlakte = 252m²
- Gunstig EPC= C
- 5 volwaardige slaapkamers
- Gelijkvloerse slaapkamer = uitoefening vrij beroep?

Dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te zijn dan €499.000 en expliciet aanvaard te worden door de verkopers.
Boek zelf uw afspraak in voor de bezoekdag op 24 mei tussen 9u en 12u

Ook nieuwsgierig naar wat deze woning zoal in petto heeft? Neem contact op met Inge 0478/70.56.43 - inge@immolietaer.be
 
5 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 251 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1997
252 m² woonopp.
1.308 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Inge Tremerie
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1997
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
Vanaf € 499.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 855

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.308 m²
Bewoonbare opp.
252 m²
Breedte huis
15 m
Breedte grond
24 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
55 m

Indeling

Gelijkvloers

Hal
3,6 m²
Toilet
1,12 m²
Woonkamer
37,7 m²
Keuken
19,6 m²
Provisiekamer
Slaapkamer
12,75 m²
Garage
29,04 m²
werkplaats
22,88 m²
Terras
Vijver
Tuin
Tuinhuis

Verdieping 1

Slaapkamer
17,9 m²
Slaapkamer
13,39 m²
Slaapkamer
13,73 m²
Slaapkamer
26,91 m²
Bureau
6,08 m²
Badkamer
13,89 m²
Hal
8,09 m²

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

EPC gegevens

EPC
251 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241120-0003452387-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.