Recente woning op toplocatie in Menen, grote leefruimte, kwalitatief afgewerkt en 3 ruime slaapkamers
Deze woning bevindt zich in een heel rustige verkaveling, zicht op groenzone.
De oprit voldoet voor 1 wagen. Verder betreden we de woning via de hal met vestiaire en apart gastentoilet
De living ( met vloerverwarming) is zeer lichtrijk en gaat over in de open keuken met zicht op de tuin. Aansluitend vinden we een handige berging.
Via de tuin hebben we zicht op de nieuw aangelegde tuin met tuinhuis.
Op het eerste verdiep hebben we 2 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer met douche en bad.
De slaapkamers zijn zeer ruim, de kleinste slaapkamer heeft een oppervlakte van 17,8 m²
Op het tweede verdiep hebben we nog een technische ruimte en grote slaapkamer.
Er is een waterontkalker aanwezig, gebouwd volgens de normen en zeer lage EPC waarde ( E-peil onder de 30), overal CV op aardgas en ventilatie type D. Ook is er een regenput aanwezig.
Pluspunten :
- Rustige ligging
- Zonnepanelen
- Op wandelafstand van scholen en winkels
- Zeer kwalitatief afgewerkt
Graag meer info of een bezoek? Simon helpt je graag verder, simon@immolietaer.be - 0472 61 90 84
Deze woning bevindt zich in een heel rustige verkaveling, zicht op groenzone.
De oprit voldoet voor 1 wagen. Verder betreden we de woning via de hal met vestiaire en apart gastentoilet
De living ( met vloerverwarming) is zeer lichtrijk en gaat over in de open keuken met zicht op de tuin. Aansluitend vinden we een handige berging.
Via de tuin hebben we zicht op de nieuw aangelegde tuin met tuinhuis.
Op het eerste verdiep hebben we 2 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer met douche en bad.
De slaapkamers zijn zeer ruim, de kleinste slaapkamer heeft een oppervlakte van 17,8 m²
Op het tweede verdiep hebben we nog een technische ruimte en grote slaapkamer.
Er is een waterontkalker aanwezig, gebouwd volgens de normen en zeer lage EPC waarde ( E-peil onder de 30), overal CV op aardgas en ventilatie type D. Ook is er een regenput aanwezig.
Pluspunten :
- Rustige ligging
- Zonnepanelen
- Op wandelafstand van scholen en winkels
- Zeer kwalitatief afgewerkt
Graag meer info of een bezoek? Simon helpt je graag verder, simon@immolietaer.be - 0472 61 90 84
EPC: 24 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Simon Buyssens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
176 m²
|
| Bewoonbare opp. |
131 m²
|
| Bebouwbare opp. |
131 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
4,33 m²
|
| Berging |
5,2 m²
|
| Woonkamer |
36 m²
|
| Keuken |
7,9 m²
|
| Slaapkamer |
18,4 m²
|
| Slaapkamer |
17,8 m²
|
| Badkamer |
7,9 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Berging |
7,9 m²
|
| Slaapkamer |
20,7 m²
|
| Tuin |
65 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
24 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
34027-G-OMV_2021118769/EP06405/A001/DO1/SD001
|
| Label |
|