handelspand met woonst

2
238 m²
Ref. RIJ306ME

Dit veelzijdig handelspand met woonst bevindt zich in een winkelstraat bij de Franse grens. De uitstekende zichtbaarheid en parkeermogelijkheid in de straat maken dit de ideale locatie voor wie wonen en werken wil combineren.

Bij binnenkomst op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime handelsruimte, perfect in gericht naar jouw wensen. Er is voldoende plaats voor een gezellige zitruimte, en de aparte toiletten zorgen voor het nodige comfort. Aansluitend vind je een ruime, aparte keukenruimte, ideaal voor professioneel gebruik. Achteraan ligt een charmant terras zonder inkijk, waar je geniet van rust en privacy, met een praktische overdekte strook voor alle weersomstandigheden. Daaronder bevindt zich een ruime, droge kelder die perfecte dienstdoet als stockage.

Het woongedeelte heeft een volledig aparte ingang en strekt zich uit over drie verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een open keuken en een badkamer met douche. De tweede verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte.

PLUSPUNTEN:

- ruim handelsoppervlakte
- gezellig ingesloten terras
- aparte ingang naar woonst
- gunstige EPC
- afzonderlijke toiletten

Dit pand biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende locatie en een unieke kans om te wonen en ondernemen te combineren. Zin om deze unieke plek te ontdekken?

Neem vandaag nog contact op met ons op voor een bezichtiging! Kimoura - 0470 86 65 08

Details

Algemene staat	goede staat
Lift	Neen

Totale opp. grond	238 m²
Bebouwbare opp.	167 m²
Breedte huis	8,75 m
Breedte grond	8,75 m

Energie

Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Toilet

Terras

Badkamer

met douche

Verdieping 1

Keuken

Woonkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 249.000

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

+32 470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Handelspand te koop in Menen