Dit pand biedt tal van mogelijkheden en combineert zowel commerciële als woonfunctie op een ideale locatie. Gelegen in het hart van Menen, op korte afstand van de Grote Markt, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Bij binnenkomst betreed je meteen de handelsruimte met grote raampartijen aan de straatzijde, die zorgen voor een optimale lichtinval. Naast deze ruimte ligt een apart bureau. Vanuit het bureau bereik je de badkamer met bad en toilet. Aan de andere zijde van de kantoorruimte leidt een gang je naar de gezellige leefruimte, met aansluitend een geïnstalleerde keuken. Via de leefruimte kun je naar buiten, waar een overdekte gang leidt naar het ruime terras (38m²).
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig op het dak, geplaatst in 2019.
Een unieke kans voor wie wil ondernemen en wonen op een centrale en toegankelijke locatie!
PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging
- Ruim terras
*dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te liggen en expliciet aanvaard te worden door de verkoper.
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08
Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Bij binnenkomst betreed je meteen de handelsruimte met grote raampartijen aan de straatzijde, die zorgen voor een optimale lichtinval. Naast deze ruimte ligt een apart bureau. Vanuit het bureau bereik je de badkamer met bad en toilet. Aan de andere zijde van de kantoorruimte leidt een gang je naar de gezellige leefruimte, met aansluitend een geïnstalleerde keuken. Via de leefruimte kun je naar buiten, waar een overdekte gang leidt naar het ruime terras (38m²).
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig op het dak, geplaatst in 2019.
Een unieke kans voor wie wil ondernemen en wonen op een centrale en toegankelijke locatie!
PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging
- Ruim terras
*dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te liggen en expliciet aanvaard te worden door de verkoper.
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08
Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
EPC: 354 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 418
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
140 m²
|
| Breedte huis |
4,31 m
|
| Breedte grond |
4,31 m
|
| Diepte huis |
20,53 m
|
| Diepte grond |
28,89 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Terras |
38 m²
|
| Keuken |
6,4 m²
|
| Woonkamer |
17 m²
|
| Bureau |
10 m²
|
| Handelsruimte |
23,7 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Hal |
2,3 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,3 m²
Aan de straatkant
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
354 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240813-0003338587-RES-1
|
| Label |
|