instapklare woning in Gullegem met 3 slaapkamers, tuin en garage

3
300 m²
137 m²
Ref. PIJ103GULCCC

Deze instapklare gezinswoning gelegen in Gullegem, op de rand van Heule heeft een uitstekende bereikbaarheid via belangrijke invalswegen.

Bij het betreden van de woning kom je in een gezellige inkomhal met gastentoilet. De woning beschikt over een volwaardige garage met elektrische poort en een praktische wasplaats voorzien van inbouwkasten.
De open, lichtrijke leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk, perfect voor wie houdt van rust en privacy.
De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met alle nodige comfort.
Deze woning heeft een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor energiezuinig wonen.
In 2018 werd de woning stevig aangepakt waarbij de nutsvoorzieningen (leidingen), stalen deur, vloeren enz... ook vernieuwd werden.

Pluspunten:
- instapklaar
- gunstig epc
- goede ligging
- deels vernieuwd 2018

* Dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te zijn dan €349.000 en expliciet aanvaard te worden door de verkopers.

Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08

Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1989
Renovatiejaar	2018
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Lift	Neen

Totale opp. grond	300 m²
Bewoonbare opp.	137 m²

Energie

EPC	194 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240919-0003378033-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Wasplaats

6,46 m²

Keuken

7,52 m²

Terras

18,9 m²

Woonkamer

32,9 m²

Toilet

Garage

16,65 m²

elektrische poort

Tuin

145 m²

Verdieping 1

Toilet

Badkamer

12 m²

douche, toilet, dubbele lavabo

Slaapkamer

12,15 m²

Slaapkamer

15,04 m²

Slaapkamer

15,51 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen