Menen, Huis - Immo Lietaer

4
77 m²
139 m²
Ref. OST3MEC

Bent u op zoek naar een gezellige woning in een rustige buurt, maar toch dicht bij het centrum van Menen? Dan is deze op te frissen woning precies wat u zoekt!

De woning is gelegen nabij het Vander Merschplein in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Hier geniet u van een centrale locatie in een aangename woonomgeving.
Indeling:
Gelijkvloers: Bij het binnenkomen vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken. Daarnaast is er een praktische badkamer en een koertje.
Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn er twee ruime slaapkamers.
Zolderverdieping: De zolder is volledig ingericht als twee extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als hobbyruimte.

PLUSPUNTEN:
- EPC: D – geen renovatieverplichting!
- Compacte maar efficiënte indeling, perfect voor starters of investeerders.

Deze woning biedt tal van mogelijkheden om helemaal naar uw eigen smaak op te frissen en in te richten.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
Kimoura 0470866508 kimoura@immolietaer.be

Ontdek ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1899
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Lift	Neen

Totale opp. grond	77 m²
Bewoonbare opp.	139 m²
Breedte huis	4,52 m
Diepte huis	15,44 m

Energie

EPC	326 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250113-0003501808-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Koer

4,3 m²

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Verdieping 2

2x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen