Te renoveren woning in Menen

4
150 m²
126 m²
Ref. IJZER9ME

Deze te renoveren woning is gelegen vlakbij het centrum, een park en vele winkels.

De woning is als volgt ingedeeld:
Leefruimte dat verwarmd is met een gaskachel, keuken, apart toilet en een bergruimte.
De lichtrijke leefruimte biedt toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden. Ook vind je een bureau en badkamer terug.
Een zolder met vaste trap biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding.

Pluspunten:
- Rustige ligging
- Stadstuin
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers

Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
Bekijk alle info van deze woning op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1951
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noord
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	150 m²
Bewoonbare opp.	126 m²
Breedte huis	5,3 m
Breedte grond	5,3 m
Diepte huis	11,6 m
Diepte grond	23 m

Energie

EPC	731 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250127-0003514618-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

8,1 m²

Gelijkvloers

Woonkamer

9 m²

Eetkamer

11 m²

Keuken

10 m²

Berging

5,5 m²

Hal

7 m²

Bureau

5,5 m²

Tuin

60 m²

Verdieping 1

2x Slaapkamer

12 m²

2x Slaapkamer

25 m²

zolder

Badkamer

4 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja