Halfopen bebouwing in Lauwe

3
318 m²
149 m²
Ref. Kranlau11C

Deze goed onderhouden te renoveren halfopen woning is gelegen in Lauwe in een doodlopende straat. Deze woning is voorzien van een nette voortuin en oprit.

Bij het binnenkomen betreden we de inkomhal. Deze geeft toegang naar het toilet en de bovenverdieping.
De lichtrijke woonkamer sluit aan op de keuken, die uitzicht biedt op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een garage met kelder.
Woning beschikt over dubbele beglazing met PVC.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Ook de badkamer bevindt zich op de bovenverdieping. Deze is uitgerust met bad en extra toilet. De zolder is geïsoleerd en biedt extra mogelijkheden.

De tuin met tuinhuis en terras heeft voldoende mogelijkheden.
Woning heeft geen renovatieverplichting!

Pluspunten:

- Rustige ligging
- Garage en oprit
- Dubbele beglazing met PVC
- Geen renovatieverplichting

Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1970
Bebouwing	Halfopen
Oriëntatie tuin	Noord
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	318 m²
Bewoonbare opp.	149 m²
Breedte huis	9 m
Breedte grond	9 m
Diepte huis	8,4 m
Diepte grond	34 m

Energie

EPC	454 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241213-0003478934-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Keuken

9,2 m²

Woonkamer

43 m²

Toilet

1,5 m²

Hal

6,7 m²

Garage

16 m²

Kelder

12 m²

Zolder

Terras

16 m²

Tuin

162 m²

Parkeerplaats

14 m²

Tuinhuis

12 m²

Verdieping 1

Badkamer

5,3 m²

Slaapkamer

10 m²

Slaapkamer

11 m²

Slaapkamer

8 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven