Rekkem, Huis - Immo Lietaer

4
1.410 m²
218 m²
Ref. MOE834REKC

Deze nette en goed onderhouden woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
De woning is gunstig gelegen op een groot perceel van 1410m² en heeft een degelijke basisstructuur, maar vraagt om renovatie en modernisering om volledig aan de hedendaagse woonwensen te voldoen.

Indeling:

Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes. De ruime woonkamer is licht en open, met aansluitend een open keuken die toegang geeft tot een praktische berging. Via de keuken bereikt u het terras en de riante tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte.

Verder vindt u op het gelijkvloers een apart toilet, een tweede ruime was- en berging, en een grote garage met elektrische poort.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer.
De zolder, met de volledige oppervlakte van de woning, biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig meerdere kamers of een hobbyruimte gecreëerd worden.

Kortom, deze woning biedt veel potentieel voor wie ruimte zoekt en bereid is om de woning naar eigen smaak te renoveren.

Pluspunten:
- grote ruimtes op groot perceel
- centrale verwarming op aardgas
- regenwater (2 x 7000l + steenput)
- centrale ligging
- goeie basis

Dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te zijn dan €249.000 en expliciet aanvaard te worden door de verkopers.

Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden vlakbij belangrijke invalswegen? Plan dan snel een bezichtiging in!

Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08

Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1918
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.410 m²
Bewoonbare opp.	218 m²
Breedte huis	11 m
Breedte grond	13 m
Diepte huis	14,85 m
Diepte grond	142 m

Energie

EPC	543 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

38,9 m²

Keuken

25,48 m²

Berging

8,57 m²

Garage

39,2 m²

met elektrische poort

Berging

12,35 m²

Toilet

Terras

36 m²

Tuin

1.200 m²

2x Tuinhuis

Verdieping 1

Slaapkamer

11,78 m²

Slaapkamer

6,67 m²

Slaapkamer

16,56 m²

Slaapkamer

17,88 m²

Badkamer

Toilet

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven