Deze charmante woning, gelegen in het hart van Marke, biedt de perfecte kans om uw droomhuis te creëren mits enkele renovatiewerken.
De ruime inkomhal/traphal verleent links, via een dubbele deur, toegang tot de lichte en uiterst gezellige woonkamer. Een tweede dubbele deur leidt naar de tweede leefruimte met aansluitend keuken en badkamer uitgerust met ligbad, wastafel en toilet.
Er is een gerieflijke droge kelder aanwezig.
Via de authentieke trap kom je op de eerste verdieping bij 2 zeer ruime slaapkamers met originele plankenvloer. Op de tweede verdieping is de derde ruime slaapkamer ondergebracht onder het dak, eveneens met originele plankenvloer.
Achteraan de woning is er nog een veranda, een mooie extra leefruimte, met toegang tot de onderhoudsvriendelijke stadstuin. Hier bevindt zich nog een ruime tuinberging.
EPC 366kWh/m² jaar - UC: 3297974
PLUSPUNTEN:
- EPC D: geen renovatieplicht
- Elektriciteit conform AREI
- Zadeldak reeds conform geïsoleerd
- Meeste ramen hoogrendementsbeglazing en rolluiken
Wenst u graag een bezoekje te brengen? Bel Inge op 0478/70.56.43 of mail naar inge@immolietaer.be
De ruime inkomhal/traphal verleent links, via een dubbele deur, toegang tot de lichte en uiterst gezellige woonkamer. Een tweede dubbele deur leidt naar de tweede leefruimte met aansluitend keuken en badkamer uitgerust met ligbad, wastafel en toilet.
Er is een gerieflijke droge kelder aanwezig.
Via de authentieke trap kom je op de eerste verdieping bij 2 zeer ruime slaapkamers met originele plankenvloer. Op de tweede verdieping is de derde ruime slaapkamer ondergebracht onder het dak, eveneens met originele plankenvloer.
Achteraan de woning is er nog een veranda, een mooie extra leefruimte, met toegang tot de onderhoudsvriendelijke stadstuin. Hier bevindt zich nog een ruime tuinberging.
EPC 366kWh/m² jaar - UC: 3297974
PLUSPUNTEN:
- EPC D: geen renovatieplicht
- Elektriciteit conform AREI
- Zadeldak reeds conform geïsoleerd
- Meeste ramen hoogrendementsbeglazing en rolluiken
Wenst u graag een bezoekje te brengen? Bel Inge op 0478/70.56.43 of mail naar inge@immolietaer.be
EPC: 366 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Inge Tremerie
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1949
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
deels te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 210.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 504
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Grotendeels hoogrendementsbeglazing
|
| Dak |
Zadeldak
Hoofddak: zadeldak - achteraan plat dak
|
| Elektriciteit |
Conform AREI
|
| Isolatie |
Zadeldak conform de normen geïsoleerd
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
226 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Hal |
12,5 m²
|
| Woonkamer |
28 m²
|
| Eetkamer |
21,38 m²
|
| Keuken |
8,68 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Veranda |
12,52 m²
|
| Berging |
12,43 m²
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
21,4 m²
|
| Slaapkamer |
13,68 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
25,37 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
366 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240629-0003297974-RES-1
|
| Label |
|