Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kan drukken?
Deze ruime woning, gebouwd in 1957, biedt je de perfecte kans om jouw renovatiedromen waar te maken.
Via de inkomhal kom je links binnen in de lichtrijke leefruimte. Daarna ligt de eetkamer en aanpalend ruime keuken met zicht op de tuin. Droge kelder.
Op het gelijkvloers is verder een doucheruimte voorzien, apart gastentoilet, wasplaats en garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers aanwezig, 1 kamer dat dienst kan doen als bureauruimte en badkamer met bad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is de derde grote slaapkamer ondergebracht en zolderberging.
De mooie verzorgde tuin geniet de hele namiddag en avond van de zon. Hier is nog een berging aanwezig.
PLUSPUNTEN:
- Grote bewoonbare oppervlakte: 223m²
- Overal rolluiken
- Inpandige garage met automatische poort
- Oprit: plaats voor 2 auto's
- Centrale ligging
EPC 753 kWh/m² jaar- UC: 3444395-RES-1
Kriebelt het om de handen uit de mouwen te steken en wenst u graag een bezoekje te brengen? Bel Inge op 0478/70.56.43 of mail naar inge@immolietaer.be
Deze ruime woning, gebouwd in 1957, biedt je de perfecte kans om jouw renovatiedromen waar te maken.
Via de inkomhal kom je links binnen in de lichtrijke leefruimte. Daarna ligt de eetkamer en aanpalend ruime keuken met zicht op de tuin. Droge kelder.
Op het gelijkvloers is verder een doucheruimte voorzien, apart gastentoilet, wasplaats en garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers aanwezig, 1 kamer dat dienst kan doen als bureauruimte en badkamer met bad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is de derde grote slaapkamer ondergebracht en zolderberging.
De mooie verzorgde tuin geniet de hele namiddag en avond van de zon. Hier is nog een berging aanwezig.
PLUSPUNTEN:
- Grote bewoonbare oppervlakte: 223m²
- Overal rolluiken
- Inpandige garage met automatische poort
- Oprit: plaats voor 2 auto's
- Centrale ligging
EPC 753 kWh/m² jaar- UC: 3444395-RES-1
Kriebelt het om de handen uit de mouwen te steken en wenst u graag een bezoekje te brengen? Bel Inge op 0478/70.56.43 of mail naar inge@immolietaer.be
EPC: 753 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Inge Tremerie
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 260.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 666
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Deels enkele en deels dubbel beglazing
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Sanitair |
Badkamer op eerste verdieping en doucheruimte op gelijkvloers
|
| Verwarming |
Gaskachels
Kachels met stookolie en aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
465 m²
|
| Bewoonbare opp. |
223 m²
|
| Breedte grond |
9,7 m
|
| Diepte grond |
49 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
9,1 m²
|
| Woonkamer |
34 m²
|
| Eetkamer |
21,6 m²
|
| Kelder |
8,84 m²
|
| Keuken |
13,69 m²
|
| Badkamer |
3,3 m²
|
| Toilet |
1,43 m²
|
| Wasplaats |
5,38 m²
|
| Garage |
20,72 m²
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
10,35 m²
|
Verdieping 1
| Hal |
9,1 m²
|
| Slaapkamer |
15,18 m²
|
| Slaapkamer |
14,25 m²
|
| Bureau |
6,13 m²
|
| Badkamer |
3 m²
|
Verdieping 2
| Hal |
6,41 m²
|
| Slaapkamer |
14,72 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
753 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241114-0003444395-RES-1
|
| Label |
|