gebouw voor gemengd gebruik Vanaf € 295.000

Moeskroenstraat 4-8, 8930 Menen
Dit ruime pand is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen. Het pand biedt een veelzijdige indeling, geschikt voor zowel commercieel als residentieel gebruik.

Aan de straatkant bevindt zich een ruime handelszaal (70m²). Daarnaast zijn er een gastentoilet, een bijkeukentje en drie extra bergingen voor opslagruimte. Aan de achterzijde van het pand vindt u een ruime woonkamer met een keuken, lavabo en douchecel. Via een aparte zij-ingang heeft u toegang tot de traphal die naar de appartementen leidt. 

Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen. Het eerste appartement heeft een slaapkamer, keuken en badkamer, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van label C. Het tweede appartement is ruimer en beschikt over een grote woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, met een gunstig EPC van label B. Dit appartement heeft tevens toegang tot een dakterras

Op de tweede verdieping vindt u het derde appartement, dat beschikt over een keuken, een living, ruime slaapkamer, badkamer, berging en een ruime zolder. DIt appartement heeft een EPC van label F. 

De appartementen zijn momenteel verhuurd, wat het pand een aantrekkelijke optie maakt voor beleggers.

PLUSPUNTEN
- Gunstige ligging 
- Commercieel en Residentieel 
- Ideale investering 

Graag meer info of een plaatsbezoek? Kimoura helpt je graag verder 0470866508
Alle info over deze woning en ons volledig aanbod kan je terugvinden op www.immolietaer.be
3 chambre(s) à coucher
3 salle(s) de bain
CPE : 230 kWh/m2/jaar
243,86 m² surf. au sol

Caractéristiques

Représentant responsable

Naam
Kimoura Ameye
Tel.
GSM
E-mail

Construction

Verdieping
2
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Données financières

Prijs
Vanaf € 295.000

Confort

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Composition

Totale opp. grond
243,86 m²
Breedte huis
9,14 m
Breedte grond
9,14 m
Diepte huis
34 m
Diepte grond
34 m

Disposition

Rez-de-chaussée

Handelsruimte
64 m²
Keuken
14,9 m²
Opslagruimte
18,8 m²
Ruimte met koelkast in
Berging
6 m²
Berging
13,9 m²
Woonkamer
70 m²
Met keuken, lavabo en douchecel
Opslagruimte
20,3 m²
Ruimte met diepvries in

Étage 1

Keuken
9 m²
App 0101
Slaapkamer
16,85 m²
App 0101
Badkamer
5,5 m²
App 0101
Keuken
7 m²
App 0102
Woonkamer
18,3 m²
App 0102
Slaapkamer
8 m²
App 0102
Badkamer
2,8 m²
App 0102
Terras
App 0102

Étage 2

Badkamer
6 m²
App 0201
Keuken
12 m²
App 0201
Berging
4,6 m²
App 0201
Woonkamer
5,4 m²
App 0201
Slaapkamer
18,4 m²
App 0201

Étage 3

Zolder
App 0201

Aménagement du territoire

Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Données EPC

EPC
230 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220220-0002549707-RES-1
Label
epc waarde c

Je souhaite plus d'informations

Veuillez entrer un prénom valide.
Veuillez entrer un nom valide.
Veuillez entrer une adresse e-mail valide.
Veuillez entrer un numéro de téléphone et/ou numéro de GSM valide.