gebouw voor gemengd gebruik Vanaf € 295.000

Moeskroenstraat 4-8, 8930 Menen
Dit ruime pand is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen. Het pand biedt een veelzijdige indeling, geschikt voor zowel commercieel als residentieel gebruik.

Aan de straatkant bevindt zich een ruime handelszaal (70m²). Daarnaast zijn er een gastentoilet, een bijkeukentje en drie extra bergingen voor opslagruimte. Aan de achterzijde van het pand vindt u een ruime woonkamer met een keuken, lavabo en douchecel. Via een aparte zij-ingang heeft u toegang tot de traphal die naar de appartementen leidt. 

Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen. Het eerste appartement heeft een slaapkamer, keuken en badkamer, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van label C. Het tweede appartement is ruimer en beschikt over een grote woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, met een gunstig EPC van label B. Dit appartement heeft tevens toegang tot een dakterras

Op de tweede verdieping vindt u het derde appartement, dat beschikt over een keuken, een living, ruime slaapkamer, badkamer, berging en een ruime zolder. DIt appartement heeft een EPC van label F. 

De appartementen zijn momenteel verhuurd, wat het pand een aantrekkelijke optie maakt voor beleggers.

PLUSPUNTEN
- Gunstige ligging 
- Commercieel en Residentieel 
- Ideale investering 

Graag meer info of een plaatsbezoek? Kimoura helpt je graag verder 0470866508
Alle info over deze woning en ons volledig aanbod kan je terugvinden op www.immolietaer.be
3 slaapkamer(s)
3 badkamer(s)
EPC: 230 kWh/m2/jaar
243,86 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Kimoura Ameye
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Verdieping
2
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
Vanaf € 295.000

Comfort

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
243,86 m²
Breedte huis
9,14 m
Breedte grond
9,14 m
Diepte huis
34 m
Diepte grond
34 m

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte
64 m²
Keuken
14,9 m²
Opslagruimte
18,8 m²
Ruimte met koelkast in
Berging
6 m²
Berging
13,9 m²
Woonkamer
70 m²
Met keuken, lavabo en douchecel
Opslagruimte
20,3 m²
Ruimte met diepvries in

Verdieping 1

Keuken
9 m²
App 0101
Slaapkamer
16,85 m²
App 0101
Badkamer
5,5 m²
App 0101
Keuken
7 m²
App 0102
Woonkamer
18,3 m²
App 0102
Slaapkamer
8 m²
App 0102
Badkamer
2,8 m²
App 0102
Terras
App 0102

Verdieping 2

Badkamer
6 m²
App 0201
Keuken
12 m²
App 0201
Berging
4,6 m²
App 0201
Woonkamer
5,4 m²
App 0201
Slaapkamer
18,4 m²
App 0201

Verdieping 3

Zolder
App 0201

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
230 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220220-0002549707-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.