Wij presenteren u deze te renoveren woning, gelegen in een rustige doodlopende straat in Menen, op korte afstand van de Leie en diverse winkels. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning is als volgt ingedeeld:
Leefruimte dat verwarmd is met 2 gaskachels, keuken, badkamer dat voorzien is een douche en nog een apart toilet.
De lichtrijke leefruimte biedt toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden.
Een zolder met vaste trap biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding.
Deze goed onderhouden tuin is perfect voor recreatie en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten.
De ramen zijn reeds voorzien van dubbele beglazing met PVC .
De woning is verhuurd aan 450/maand.
Elk bod dient hoger te zijn dan €99.000 en uitdrukkelijk aanvaard te worden door de verkoper.
Pluspunten:
- Dubbele beglazing met PVC
- Rustige ligging
- Stadstuin
Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
De woning is als volgt ingedeeld:
Leefruimte dat verwarmd is met 2 gaskachels, keuken, badkamer dat voorzien is een douche en nog een apart toilet.
De lichtrijke leefruimte biedt toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden.
Een zolder met vaste trap biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding.
Deze goed onderhouden tuin is perfect voor recreatie en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten.
De ramen zijn reeds voorzien van dubbele beglazing met PVC .
De woning is verhuurd aan 450/maand.
Elk bod dient hoger te zijn dan €99.000 en uitdrukkelijk aanvaard te worden door de verkoper.
Pluspunten:
- Dubbele beglazing met PVC
- Rustige ligging
- Stadstuin
Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
EPC: 540 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Simon Buyssens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 438,00
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
115 m²
|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
| Breedte huis |
4,7 m
|
| Breedte grond |
4,7 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
26 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
6,5 m²
|
| Zolder |
15 m²
|
| Woonkamer |
23 m²
|
| Eetkamer |
15 m²
|
| Keuken |
9,5 m²
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
| Tuin |
38 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Slaapkamer |
9,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Winningsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
540 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241003-0003397930-RES-1
|
| Label |
|