Huis voor € 249.900

Noordkaai 57, 8930 Menen
Instapklare bel-etage met grote garage en tuin aan de Leieboorden met mooi open zicht!

Super rustig gelegen in een doodlopende straat maar toch vlakbij handelszaken, openbaar vervoer en invalswegen. Kortom, de ideale locatie met veel potentieel gezien de werken aan de Leieboorden die voor een uitstekende meerwaarde zullen zorgen!

De woning is als volgt ingedeeld:

op het gelijkvloers bevindt zich een garage van maar liefst +-60m² met elektrische poort, die toegang geeft naar de stadstuin. 
Op de eerste verdieping kom je in de lichtrijke leefruimte met kachel die openzicht heeft op de Leie, met aansluitend de geïnstalleerde keuken die toegang geeft op het ruim terras met zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een praktische ruime berging.
Op de 2e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een nieuwe badkamer.

PLUSPUNTEN: 
- ligging
-  dubbele beglazing
- centrale verwarming
- grote garage

Aarzel niet en bezoek deze topper!
De woning is verhuurd

Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08

Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
 
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 350 kWh/m2/jaar
164 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Kimoura Ameye
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 249.900

Comfort

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
164 m²
Bewoonbare opp.
198 m²
Bebouwbare opp.
198 m²

Indeling

Gelijkvloers

Garage
62,6 m²
met elektrische poort
Tuin

Verdieping 1

Woonkamer
31,6 m²
Keuken
13 m²
Berging
8 m²
Terras
Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
11 m²
Badkamer
5,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
350 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241016-0003416327-RES-1
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.