Instapklare woning met 4 slaapkamers, tuin en dubbele garage in Ledegem!

4
530 m²
155 m²
Ref. STA43LEC

Deze instapklare woning met 4 slaapkamers, tuin en garage is opzoek naar nieuwe eigenaars.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een apart toilet en wasruimte. De inkomhal geeft toegang aan de open, volledig geïnstalleerde keuken. De keuken is voorzien van oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en een gasfornuis. Aansluitend vind je de lichtrijke woonkamer met een houtkachel, die voor een gezellige sfeer zorgt. De woonkamer geeft direct toegang tot het ruime terras en de tuin.

Op de bovenverdieping hebben we 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van airco. De badkamer is uitgerust met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Op de 2de verdieping hebben we nog eens 2 slaapkamers.

Bovendien is er een ruime dubbele garage aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte. De garage is bereikbaar via de tuin en een uitweg langs achter!

De woning is voorzien van centrale verwarming, overal dubbele beglazing en EPC B !

Pluspunten:
- Garage
- Centrale ligging
- Elektriciteit conform
- Gunstige EPC

Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be. Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.

Details

Bouwjaar	1920
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	530 m²
Bewoonbare opp.	155 m²
Bebouwbare opp.	83 m²
Breedte huis	4,5 m
Breedte grond	4,5 m
Diepte huis	20,6 m
Diepte grond	123 m

Energie

EPC	154 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240927-0003390204-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

6,6 m²

Toilet

1,6 m²

Wasplaats

3 m²

Keuken

15,75 m²

Woonkamer

38 m²

Terras

60 m²

Tuin

270 m²

Garage

60 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

17,32 m²

Slaapkamer

14,52 m²

Badkamer

8,65 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

14,52 m²

Slaapkamer

14 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven