Rekkem, Huis - Immo Lietaer

2
338 m²
135 m²
Ref. MUR60RECC

Deze op te frissen woning is rustige gelegen in Rekkem.

Bij het binnenkomen heb je via de ruime hal toegang tot de eetruimte die aansluiting geeft aan de woonkamer, deze wordt verwarmd met een gaskachel.
Aanpalend hebben we de keuken. Alsook op de beneden verdieping badkamer met bad en lavabo en apart toilet.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Verder is er nog een zolderverdieping die te bereiken met vaste trap.

Er is een zeer ruime tuin aanwezig van +/- 250m².

Pluspunten:
- goede ligging
- grote tuin
- ramen voorgevel vernieuwd

* Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits een kleine aanpassing van extra isolatie zorgt dit voor een aanzienlijk positief effect!
* De woning is momenteel verhuurd.

Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.

Details

Bouwjaar	1954
Bebouwing	Gesloten
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	338 m²
Bewoonbare opp.	135 m²
Bebouwbare opp.	98 m²
Breedte huis	4,8 m
Breedte grond	4,8 m
Diepte huis	18 m
Diepte grond	62 m

Energie

EPC	458 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231208-0003062348-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

3,8 m²

Eetkamer

12,93 m²

Woonkamer

17,08 m²

Keuken

9,8 m²

Badkamer

6,5 m²

Toilet

1 m²

Berging

15 m²

Tuin

250 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

13,74 m²

Slaapkamer

17,61 m²

Verdieping 2

Zolder

30 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja