Goed onderhouden rustig gelegen woning te koop in Geluwe

4
335,5 m²
182 m²
Ref. MAG31GE

Ben je op zoek naar een instapklare en rustig gelegen woning? Deze woning in Geluwe is op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Bij binnenkomst betreed je de ruime woonkamer, die naadloos doorloopt naar een lichtrijke eetkamer met zicht op het terras en de tuin. De keuken is uitgerust met inbouwtoestellen, zoals een oven, koelkast, vaatwasmachine en een inductiekookplaat. Naast de keuken bevindt zich een handige berging.

Verderop ontdek je de badkamer, uitgerust met een douche en toilet, met aansluitend twee extra ruime bergingen. In een van deze bergingen bevindt zich een handige spoelbak – ideaal voor was- en andere huishoudelijke taken.
De garage met automatische poort (2,7m breed en 4,6m lang) biedt plaats aan je voertuig en geeft directe toegang tot een extra opbergruimte boven de garage.

Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers bevinden.

De woning beschikt over een ruim terras en een aangename tuin. Op het einde van de tuin bevindt zich een tuinhuis.
Bovendien is de woning voorzien van een regenput van 10 000 liter, de alu ramen met hoogrendementsbeglazing en elektrische rolluiken geplaatst in 2019 en warmtepomp met verschillende units (2022) als kers op de taart zijn er zonnepanelen met groenestroomcertificaten.

Pluspunten:
- airconditioning
- zonnepanelen
- asbestveilig
- uitweg achteraan

Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08

Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Noordoost
Lift	Neen

Totale opp. grond	335,5 m²
Bewoonbare opp.	182 m²
Breedte huis	7,4 m
Breedte grond	8,2 m
Diepte huis	27,9 m
Diepte grond	43,2 m

Energie

EPC	349 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240916-0003369098-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

45 m²

Keuken

20 m²

Berging

8,2 m²

Berging

4,6 m²

Berging

4,8 m²

Badkamer

8,2 m²

Garage

12,4 m²

Terras

Tuin

Tuinhuis

Verdieping 1

Slaapkamer

4,3 m²

Slaapkamer

9,8 m²

Slaapkamer

11,6 m²

Slaapkamer

13,2 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven