Huis voor € 219.000

Leopoldstraat 65, 8930 Menen
De woning is gelegen vlakbij het commercieel centrum van Menen.
We betreden de woning via de inkomhal. Bij het binnen komen heb je meteen het opengevoel dat deze woning uitstraalt.

De indeling is als volgt:
Inkom, lichtrijke woonkamer die toegang geeft tot de eetkamer met aansluitend de zeer ruime geïnstalleerde keuken. Er is een praktische ruimte voorzien die kan dienen als wasplaats of extra opbergruimte. Er is ook een apart gastentoilet. De onderhoudsvriendelijke tuin is via de keuken bereikbaar met een schuifraam.

Op de eerste verdieping is er een ruime badkamer met bad, lavabo en toilet . Alsook de twee ruime slaapkamer, waarvan 1 met ingemaakte kasten. Op de tweede verdieping hebben we nog een ruimte van 28m² die als 3de slaapkamer of hobbyruimte kan dienen. Deze is bereikbaar met een vaste trap.

De volledige woning is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing.

Pluspunten :
  • gunstige EPC
  • elektriciteit conform
  • elektrische rolluiken 

Deze woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.

Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly of Simon via 0470574605 - 0472619084
 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 382 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1930
144 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Kimberly Bouguernine
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1930
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 219.000
Onroerende voorheffing
€ 334,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
144 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Bebouwbare opp.
83 m²
Breedte huis
4,6 m
Breedte grond
4,6 m
Diepte huis
18,6 m
Diepte grond
32 m

Indeling

Gelijkvloers

Toilet
1,5 m²
Woonkamer
30 m²
Keuken
27 m²
3x Berging
Tuin
59 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
20 m²
Slaapkamer
11 m²
Badkamer
10 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
28 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
382 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240529-0003264526-RES-1
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.