Deze nette en goed onderhouden woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
De woning is gunstig gelegen op een groot perceel van 1410m² en heeft een degelijke basisstructuur, maar vraagt om renovatie en modernisering om volledig aan de hedendaagse woonwensen te voldoen.
Indeling:
Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes. De ruime woonkamer is licht en open, met aansluitend een open keuken die toegang geeft tot een praktische berging. Via de keuken bereikt u het terras en de riante tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte.
Verder vindt u op het gelijkvloers een apart toilet, een tweede ruime was- en berging, en een grote garage met elektrische poort.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer.
De zolder, met de volledige oppervlakte van de woning, biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig meerdere kamers of een hobbyruimte gecreëerd worden.
Kortom, deze woning biedt veel potentieel voor wie ruimte zoekt en bereid is om de woning naar eigen smaak te renoveren.
Pluspunten:
- grote ruimtes op groot perceel
- centrale verwarming op aardgas
- regenwater (2 x 7000l + steenput)
- centrale ligging
- goeie basis
Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden vlakbij belangrijke invalswegen? Plan dan snel een bezichtiging in!
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08
Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
De woning is gunstig gelegen op een groot perceel van 1410m² en heeft een degelijke basisstructuur, maar vraagt om renovatie en modernisering om volledig aan de hedendaagse woonwensen te voldoen.
Indeling:
Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimtes. De ruime woonkamer is licht en open, met aansluitend een open keuken die toegang geeft tot een praktische berging. Via de keuken bereikt u het terras en de riante tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte.
Verder vindt u op het gelijkvloers een apart toilet, een tweede ruime was- en berging, en een grote garage met elektrische poort.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer.
De zolder, met de volledige oppervlakte van de woning, biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig meerdere kamers of een hobbyruimte gecreëerd worden.
Kortom, deze woning biedt veel potentieel voor wie ruimte zoekt en bereid is om de woning naar eigen smaak te renoveren.
Pluspunten:
- grote ruimtes op groot perceel
- centrale verwarming op aardgas
- regenwater (2 x 7000l + steenput)
- centrale ligging
- goeie basis
Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden vlakbij belangrijke invalswegen? Plan dan snel een bezichtiging in!
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08
Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
EPC: 543 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 644,00
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.410 m²
|
| Bewoonbare opp. |
218 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Diepte huis |
14,85 m
|
| Diepte grond |
142 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
38,9 m²
|
| Keuken |
25,48 m²
|
| Berging |
8,57 m²
|
| Garage |
39,2 m²
met elektrische poort
|
| Berging |
12,35 m²
|
| Toilet |
|
| Terras |
36 m²
|
| Tuin |
1.200 m²
|
| 2x Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
11,78 m²
|
| Slaapkamer |
6,67 m²
|
| Slaapkamer |
16,56 m²
|
| Slaapkamer |
17,88 m²
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
543 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|